El precio de acabar con el sinhogarismo: España debería invertir 1.200 millones para revertir la situación de más de 28.500 personas afectadas

Erradicar el sinhogarismo requeriría una inversión de 1.200 millones de euros, según un estudio realizado por la consultora EY, que ha analizado el fenómeno en España desde múltiples ópticas. Asimismo, el informe refleja que el sinhogarismo “es un problema social complejo, recurrente y con múltiples causas que van más allá de la mera falta de una vivienda”. Igualmente, expone que en España hay actualmente 28.500 personas en esta situación y que el impulso de la vivienda social desde diversas iniciativas públicas “no solo no ha logrado paliar la situación, sino que se está viendo agravada”.

Además, el estudio indica que, tal y como señala la Comisión Europea, el sinhogarismo suele incluir situaciones de vulnerabilidad, inseguridad o baja calidad de las viviendas. “Las causas más frecuentes que provocan que las personas sufran este tipo de situaciones suelen estar relacionadas con factores como pobreza, desempleo, migración, edad, problemas de salud, relaciones rotas o falta de un apoyo adecuado para personas que dejan de vivir en instalaciones públicas”, añade.

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Del mismo modo, recuerda que la encuesta de personas sin hogar de 2022 del INE revela que un total de 28.552 personas sin hogar son atendidas en centros asistenciales, lo que supone un 24,5% más que en 2012. En este sentido, expone que la mayoría de las personas sin hogar son hombres (76,7%). No obstante, afirma que el número de mujeres ha aumentado, hasta representar el 23,3%, cifra superior al 19,7% de 2012. Además, subraya que el 29,9% declara no tener ninguna fuente de ingresos.

Por otro lado, muestra que, a pesar de que la población en España lleva estancada varios años en torno a los 47.6 millones de habitantes, con una pirámide de población invertida y en clara tendencia de envejecimiento, el número de hogares continúa con su tendencia al alza hasta los 18.9 millones en 2022 (un 1% superior a 2020).

Asimismo, refleja que los hogares siguen disminuyendo su tamaño medio en número de habitantes por hogar (2,48 personas por hogar en 2022) y se espera que siga esta tendencia, de acuerdo con las estimaciones del INE, con una estimación de 2,36 habitantes por hogar en 2037. “Esta tendencia, junto con la expectativa de crecimiento de población debido a los efectos migratorios, presiona al alza la demanda de viviendas en España”, asegura.

El informe de EY calcula una inversión necesaria de 1.200 millones de euros para revertir esta situación. En esta misma línea, señala que se necesitarían 10.000 viviendas al considerar que en España hay actualmente 28.500 personas en situación de sinhogarismo.

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“Con una ocupación media cercana a las tres personas por vivienda, tendríamos necesidad de unas 10.000 viviendas. Con un precio medio de la vivienda de unos 100.000 euros (teniendo en cuenta el precio medio de vivienda en España de unos 60 m2 de superficie), a lo que habría que sumar unos 20.000 euros para adecuar la vivienda, llegamos a un coste medio de 120.000 euros por vivienda”, añade el informe. En este punto, precisa que, según el INE, en España hay cerca de 3,4 millones de viviendas vacías “por lo que el stock necesario existe, a falta de rehabilitar y poner a disposición de este sistema”.