El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado la movilización de 50.000 viviendas procedentes de la Sareb (Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria), las cuales se pondrán a disposición de las Administraciones para que se destinen a alquileres asequibles. La iniciativa se aprobará este martes en el Consejo de Ministros, solo unos días después de cerrar un acuerdo sobre la Ley de la Vivienda.
El problema es que, según los últimos datos publicados por Sareb, las viviendas que posee esta sociedad se encuentran en pequeñas localidades. Por lo tanto, esta medida no permitiría reducir el problema de vivienda de las principales ciudades tensionadas, como son Madrid y Barcelona.
¿De cuántas viviendas dispone la Sareb?
Esta sociedad dispone de 133.314 inmuebles repartidos de la siguiente forma: 46.542 viviendas; 34.759 anejos (garajes o trasteros), 14.202 obras en curso; 24.619 suelos disponibles y 13.192 terciarios (destinados a actividades económicas). Es decir, aproximadamente la mitad de los inmuebles de los que dispone la Sareb son viviendas y suelos que podría emplear el Gobierno.
¿En qué comunidades?
El principal problema es el reparto desigual de la vivienda entre comunidades autónomas. En primer lugar se sitúa Cataluña con 13.499 viviendas, seguida de la Comunidad Valenciana con 8.897 y Andalucía con 3.710. Tras ella se sitúan la Región de Murcia (3.485), Castilla y León (2.803), Comunidad de Madrid (2.709) y Galicia (1.830). Entre las regiones con menos viviendas se encuentran el País Vasco con 53 y Navarra, con 43.
Las capitales de provincia con más viviendas
Estos datos varían en gran medidas si se observa su distribución por capitales de provincia, ya que únicamente el 15% de la vivienda y el suelo se encuentra en estos territorios. Madrid es el territorio que más viviendas posee con 1.189. Tras ella se sitúa Murcia con 1.105 viviendas y Barcelona con 767.
El porcentaje de cada ciudad según su población
El ranking varía mucho si el número de viviendas de cada capital de provincia se observa junto número de población. Así, Girona queda en la cabeza con 340 viviendas por cada 100.000 habitantes, seguido de Ávila. Por su parte, Barcelona cuenta únicamente con 47 viviendas por cada 100.000 y Madrid con 36 viviendas. Valencia posee 35 viviendas y Sevilla, siete.
Las ciudades con el alquiler más caro
Barcelona, Madrid y Valencia son los territorios de España donde los alquileres presentan unos precios más caros. En primer lugar se situaría la ciudad condal con un precio aproximado de 1.500 euros al mes, seguido de Madrid (1.325 por mes) y Valencia con 1.100 euros, según un ranking internacional.
¿Cuál es la propuesta del Gobierno?
El Ejecutivo pretende transferir un total de 21.000 viviendas de la Sareb a municipios y comunidades autónomas, así como promover la construcción de hasta 15.000 viviendas en suelos de dicha sociedad e impulsar el alquiler social de 14.000 viviendas que ya se encuentran habitadas de este parque.
¿Qué dice el Gobierno?
Pedro Sánchez ha destacado que quiere ir más allá de la Ley de Vivienda y poner miles de alquileres asequibles a disposición de jóvenes y familias. Por su parte, la vicepresidenta y ministra de Asuntos Económicos y Transición Digital, Nadia Calviño, ha explicado que los acuerdos a los que se llegue con las comunidades autónomas y los ayuntamientos para poner a disposición de personas vulnerables estas viviendas del Sareb no estarán condicionados a que pertenezcan a “zonas tensionadas” por los precios.