Uno por uno: los nuevos beneficios fiscales para comerciantes, monotributistas y jubilados porteños

El Jefe de Gobierno porteño, Jorge Macri, presentó una serie de reducciones y exenciones impositivas que impactan directamente en comerciantes, monotributistas y jubilados. Estas medidas, ya en marcha o en proceso legislativo, buscan simplificar trámites, disminuir costos y fomentar el desarrollo económico en la Ciudad de Buenos Aires.

A continuación, se explican cada una de las medidas y cómo benefician a los sectores alcanzados:

Devolución exprés de saldos a favor en Ingresos Brutos

Esta medida beneficia a 221.000 contribuyentes entre comerciantes, PyMEs, trabajadores independientes y prestadores de servicios. Se trata de la devolución de los saldos a favor (SAF) menores o iguales a $2 millones de pesos correspondientes al impuesto sobre los Ingresos Brutos.

El trámite se realiza de manera 100% online y reduce los tiempos de espera significativamente: lo que antes tomaba más de tres meses, ahora se completa en 96 horas hábiles. Este cambio busca aliviar la carga administrativa y económica de los contribuyentes, liberando dinero que podrá ser utilizado en el funcionamiento diario de los negocios y servicios.

Exención del ABL para más jubilados y pensionados

La exención del 100% del ABL ahora alcanza a 37.000 jubilados y pensionados más. Este beneficio aplica a quienes perciben un ingreso mensual de hasta cuatro jubilaciones mínimas, es decir, cerca de $1.063.000, y cuya vivienda tenga una valuación fiscal inferior a $40 millones de pesos.

En el esquema anterior, la exención del ABL podía ser parcial y se aplicaba según una escala (25%, 50%, 75% o 100%). Con la nueva norma, los jubilados y pensionados que cumplan ambos requisitos obtienen el beneficio total automáticamente, sin necesidad de realizar trámites adicionales.

Además, esta medida también alcanza a las personas con discapacidad que cumplan con los mismos parámetros establecidos.

Exención y reducción en Ingresos Brutos para servicios no profesionales

Plomeros, electricistas, peluqueros, administradores de consorcios, fotógrafos y otros trabajadores de oficios y servicios no profesionales están incluidos en esta medida. Se aplica una exención total o una reducción gradual del impuesto a los Ingresos Brutos, dependiendo de la facturación anual de cada contribuyente.

• Exentos del 100%: Quienes facturen hasta $6.450.000 anuales.
• Reducciones graduales: Quienes facturen entre $6.450.000 y el límite superior del Tramo F del Régimen Simplificado, equivalente a $24.250.000 anuales. La reducción depende de la categoría:
  • Categoría B: -35%
  • Categoría C: -30%
  • Categoría D: -25%
  • Categoría E: -20%
  • Categoría F: -10%

Esta medida alcanza a 138.000 contribuyentes y busca reducir los costos de los pequeños negocios y trabajadores independientes.

Exención del impuesto de sellos para contratos y operaciones comerciales

El impuesto de sellos se elimina para diversos contratos y operaciones, con el objetivo de abaratar costos y facilitar las transacciones en sectores clave:

• Contratos de alquiler comercial y turístico: Antes, la alícuota del impuesto solo se eximía en alquileres destinados a vivienda. Ahora, también incluye contratos con fines comerciales y turísticos, beneficiando a comerciantes y al sector turístico.
• Operaciones de leasing de vehículos: Se reduce a 0% el impuesto de sellos en contratos de leasing, promoviendo el acceso a vehículos y fortaleciendo la industria automotriz.
• Cesión de cuotas en fideicomisos inmobiliarios: Los instrumentos que impliquen la cesión de derechos en fideicomisos destinados a desarrollos inmobiliarios también quedan eximidos del impuesto de sellos.
• Compraventa de viviendas familiares: Las operaciones por debajo de $205 millones de pesos quedan exentas del impuesto, facilitando el acceso a la vivienda propia.

Unificación del Monotributo Nacional y local

Más de 207.000 monotributistas porteños se beneficiarán con el Monotributo Unificado Nacional, que simplifica el pago de impuestos. Este régimen integra las obligaciones fiscales nacionales y locales en un único pago mensual fijo, eliminando retenciones bancarias y reduciendo los trámites administrativos.

Además, facilita la regularización de deudas al permitir planes de pago unificados para saldar obligaciones nacionales y locales de manera más accesible.

Desarrollo de la zona sur de la Ciudad

Con el propósito de impulsar el desarrollo inmobiliario en Barracas, se implementará una reducción de la alícuota del impuesto de sellos del 3,5% al 0,5% en un polígono delimitado por las calles Montes de Oca, California, Pasaje Río Cuarto y Av. Regimiento de Patricios.

Esta medida busca fomentar la construcción de nuevas viviendas y el desarrollo económico en una zona históricamente postergada.

Adhesión al Régimen Nacional de Incentivo a las Grandes Inversiones y al blanqueo de activos

La Ciudad se suma al Régimen Nacional de Incentivo a las Grandes Inversiones (RIGI) y al blanqueo de activos. Esto permitirá a los contribuyentes eximir del pago de Ingresos Brutos sobre los bienes declarados y eliminar sanciones o denuncias penales relacionadas con esos ingresos.

La adhesión busca atraer grandes inversiones y generar un marco más favorable para el desarrollo económico.

Plan de regularización de deudas

Finalmente, se enviará a la Legislatura un proyecto de ley para establecer un Plan de regularización de deudas administrativas y judiciales. Este plan incluye la condonación de intereses resarcitorios y punitorios para tributos locales como el ABL, patentes, Ingresos Brutos y sellos.

Con esta medida, la Ciudad busca facilitar la normalización de las obligaciones tributarias, beneficiando tanto a los contribuyentes como a la administración pública.