Ochentosos y con estilo: los 5 chalets más caros y lujosos que se venden en Buenos Aires

El chalet, originario de Suiza en el siglo XIX y arraigado en las zonas montañosas, evolucionó con el tiempo, adoptando elementos del estilo francés, especialmente en sus techos y diseños exteriores. Su impronta inconfundiblemente europea encontró su espacio en el mercado inmobiliario argentino. En la ciudad de Buenos Aires se localizan en barrios alejados del centro.

La mayoría de estos chalets fueron erigidos hace unos 80 años. Aunque muchos experimentaron procesos de reciclaje, algunos sucumbieron ante el avance del progreso, siendo demolidos para dar paso a modernos edificios. En épocas pasadas, estas residencias también estaban asociadas con viviendas de veraneo, proliferando en diversos rincones del Viejo Mundo y Estados Unidos. En Argentina, los chalets se integraron al ecosistema urbano de ciudades como Mar del Plata, donde ostentan una presencia notable.

Actualmente, se encuentran en venta alrededor de 400 de estas propiedades. Se trata de viviendas unifamiliares que, en su mayoría, presentan más de una planta y establecen una sólida conexión con el entorno exterior. Estas residencias suelen estar envueltas por un cuidado jardín o un patio adyacente, característica que define su diseño. Es importante destacar que, en el caso específico de un chalet, la ausencia de un patio interior entre los ambientes marca una distinción significativa con respecto a una casa convencional.

A continuación, se brinda una lista de 5 viviendas de este tipo que están posicionadas entre las más cotizadas que se venden en CABA.

Tiene 650 metros cuadrados, 5 ambientes, 4 dormitorios, 7 baños y 3 cocheras. Está en Villa Devoto en un área muy próxima con la Avenida General Paz, casi en el límite entre CABA y provincia bonaerense.

La demanda de este tipo de propiedades se centra en aquellos que buscan espacios amplios y el confort característico de una casa.

“Muchos de estos chalets, tras reformas, ofrecen a los compradores la posibilidad de adquirir no solo una vivienda, sino también un hogar con piscina, quincho y parrilla, agregando un toque adicional de comodidad y lujo a la experiencia de vivir en estos inmuebles”, dijo a Infobae Leonardo Ramos Couriel, de Ramos Couriel Real Estate.

En el interior de este chalet específico, se destacan ambientes amplios, con detalles de alta calidad en cada rincón. Los pisos y escaleras de mármol botticino italiano aportan un toque de elegancia.

Las habitaciones, en suite y con placares de madera maciza y marquetería, reflejan la atención al detalle de los propietarios, quienes también llevaron a cabo la renovación de los siete baños de la propiedad.

Los techos de la vivienda, adornados con detalles en yeso, añaden un toque señorial, complementado por la comodidad de sistemas de aire acondicionado central y split en todos los ambientes.

Al ingresar al chalet, se destaca una imponente escalera circular revestida en mármol que se extiende hasta el tercer piso.

La integración del living y comedor, conectados al patio, se ve enriquecida por una destacada chimenea realizada en mármol travertino, creando un ambiente armonioso y elegante en toda la propiedad.

Cada piso cuenta con una kitchenette, brindando comodidad y practicidad a sus residentes. El quincho, además de albergar una parrilla, cuenta con un horno de gran envergadura y está conectado a un garaje con capacidad para hasta 3 autos o para albergar reuniones de hasta 60 personas.

Cuenta con 322 m2, 5 ambientes, 3 dormitorios, 3 baños y dos cocheras. Está en una zona muy residencial de Villa Devoto y tiene una antigüedad de 20 años.

Daniel Obetko, de Interwin Marketing Inmobiliario, reconoció que este chalet ofrece una oportunidad única para disfrutar de los beneficios de la vida suburbana.

“Con una piscina, parrilla y amplio espacio para estacionar autos, dispone de todos los elementos esenciales para habitar como en una casa. Estas características son especialmente atractivas para familias con hijos pequeños o adolescentes, buscando una vida familiar de calidad en un espacio confortable que puede disfrutarse tanto durante la semana como en tiempo libre”, destacó.

La construcción de la vivienda fue concebida especialmente para la familia que la habita, siendo erigida en un terreno donde previamente existía una estructura más pequeña, la cual fue prácticamente demolida. Manteniendo solo una parte de la construcción anterior, destinada a áreas como lavadero y servicio, el resto de la casa fue completamente renovado y diseñado para satisfacer las necesidades de los actuales propietarios.

Al ingresar en la propiedad, se encuentra un acceso peatonal desde la calle y un doble portón que permite estacionar cómodamente.

La planta baja ofrece una distribución que incluye una amplia cocina con comedor de diario, habitación de servicio, lavadero, baño de servicio, y hacia el fondo, una piscina, parrilla, pérgola y un baño adicional para el área de la piscina.

“La planta alta alberga tres dormitorios, todos en suite, con bañera y ducha. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado, desde la disposición de los ambientes hasta la elección de materiales. Los pisos de madera maciza natural y detalles como las columnas de hierro forjado y molduras de madera, adquiridas en demolición, aportan un toque único y refinado a la construcción”, agregó Obetko.

Dos de los dormitorios de la planta alta tienen pisos calcáreos y salida al balcón.

En impecable estado, cuenta con calefacción por radiadores y aire acondicionado en todos los ambientes principales.

La piscina, rodeada por un piso antitérmico, ofrece un espacio agradable y funcional. Para que se pueda caminar descalzo sin quemarse y tiene todos los filtros.

Tiene 247 m2, 5 ambientes, 4 dormitorios, 3 baños y 1 cochera. Está en Villa Ortúzar pero próximo con el límite de Belgrano R, cerca de otras propiedades similares en calles aledañas.

En este período de auge inmobiliario, la demanda de casas y chalets en CABA vuelve a destacarse, especialmente entre aquellos que buscan oportunidades en barrios residenciales con altas comodidades y un entorno tranquilo y de fácil acceso.

Un ejemplo de esta tendencia se encuentra en Belgrano R, con una historia arraigada en el asentamiento de trabajadores ingleses del ferrocarril, lo cual se refleja en sus construcciones. A lo largo de los años, este barrio ha evolucionado para convertirse en un enclave donde la “Generación de los 80″ dejó su huella.

Ennio Avilia, de Avilia Negocios Inmobiliarios, destacó que “las amplias calles de Villa Ortúzar y Belgrano R, adornadas con frondosos árboles, albergan numerosas casonas señoriales de estilo europeo. Estas residencias, con magníficos jardines, destacan por el especial cuidado dedicado a la calidad de vida de sus habitantes. La armonía entre la arquitectura, la naturaleza y la tranquilidad convierte a esta zona en una opción atractiva para aquellos que buscan un entorno residencial”.

La vivienda en cuestión presenta tres dormitorios y una dependencia con baño en suite.

Al ingresar, se descubre un espacioso living comedor con elegantes pisos tarugados de madera y una vista panorámica al jardín de 50 m2. En este mismo nivel, se encuentra una moderna cocina comedor diario equipada con muebles blancos recientemente estrenados.

Destacando la conexión con la naturaleza incluso en plena ciudad, una galería acristalada se integra armoniosamente con el entorno del parque y la parrilla.

A lo largo del tiempo, el chalet atravesó varias remodelaciones en un esfuerzo por adaptarse a los nuevos diseños y necesidades. Esta adaptabilidad demuestra un compromiso continuo con la modernización y la actualización, asegurando que la vivienda siga siendo relevante y funcional.

“Con detalles distintivos, como pisos de madera de cerezo y loza radiante en toda la unidad, la casa destaca por su calidad y confort. El pulmón de oxígeno proporcionado por el jardín añade un toque único y valioso al entorno, haciendo que la propiedad se destaque en su zona”, dijo Avilia. Este chalet se presenta como una opción ideal para una familia, y también captó el interés de consulados extranjeros que buscan un espacio exclusivo para sus representantes internacionales.

Con 361 m2, 5 ambientes, 4 dormitorios, 3 baños y dos cocheras. Está próximo con la Plaza Arenales, la principal de Villa Devoto.

Se busca especialmente la posibilidad de disfrutar de amplios jardines, y en este contexto, el barrio de Villa Devoto emerge como una elección predilecta, además hay más de 70 proyectos en obras y es parte del Distrito del Vino tal como lo diseñó el Gobierno porteño.

Aunque con polo gastronómico consolidado el barrio mantiene la esencia residencial que atrae a aquellos que buscan la calidez de un hogar en CABA y el chalet se edificó sobre un un lote propio de 9,10 por 28,16 metros en tres plantas.

Gastón Aimaro, de Lincoln Negocios Inmobiliarios, dijo que “al abrir la puerta principal, se accede a un living comedor apaisado que cuenta con un toilette y placard de recepción. La cocina-comedor diario, de amplias dimensiones, brinda funcionalidad al espacio. Desde aquí, se puede acceder al subsuelo, que alberga la sala de máquinas, lavadero, espacio de guardado para dos vehículos, un patio con piscina y un quincho con parrilla cubierta, cocina y baño con ducha”.

La propiedad no fue reciclada y mantiene sus características originales. Se edificó hace 20 años aproximadamente.

Las terminaciones de los baños principales incluyen mesadas de mármol. En el living y las habitaciones, se encuentran pisos de madera, aportando calidez y elegancia al espacio.

En la planta baja, se encuentra el toilette de recepción, esencial para las visitas y comodidad diaria. Además, se destaca el quincho con parrilla cubierta, que incluye una práctica mesada en L con bacha, ideal para la preparación de alimentos y el disfrute de encuentros sociales.

“La planta baja también alberga dos baños, uno de ellos equipado con ducha para mayor comodidad. El espacio cuenta con una cochera cubierta con portón automatizado para dos vehículos y un área de garaje descubierto. Además, se dispone de un lavadero y una sala de máquinas”, dijo Aimaro.

En el segundo piso están el Playroom, una habitación con vista al frente y un baño con ducha.

Cuenta con 288 m2, con 5 ambientes, 4 dormitorios, 3 baños y 2 cocheras. También en Villa Devoto y la vivienda data de hace 30 años.

Se trata de un chalet construido con sólidos ladrillos a la vista a principios de los años ´90, simboliza la arquitectura robusta y duradera que caracteriza esa época.

También en tres plantas se integra en un barrio que ha sido testigo de su evolución a lo largo de las décadas.

“Al abrir la puerta principal, se accede a una escalera jerárquica que conduce al hall de recepción. El amplio living-comedor apaisado ofrece vistas tanto al frente como al contrafrente”, precisó Gastón Aimaro.

La planta baja incluye un toilette y un placard de recepción. La cocina, con comedor diario, presenta una barra desayunadora y conecta con el comedor principal y el balcón exterior que se asoma al jardín con piscina.

La vivienda se distribuye en varias habitaciones, entre ellas una con vestidor y balcón al frente, tres habitaciones adicionales con vista al pulmón de manzana, incluyendo la principal con baño en suite remodelado.

Una de las habitaciones cuenta con un placard en el pasillo, y otra presenta una escalera caracol que conduce a un pequeño entrepiso. El amplio garaje, con capacidad para dos vehículos grandes, se ha acondicionado como un quincho con cocina y parrilla, ideal para reuniones sociales.

Además, cuenta con dependencia de servicio, lavadero, cuarto de guardado, y acceso al jardín con piscina climatizada y jacuzzi.

Las terminaciones del chalet incluyen una escalera principal de mármol, pisos de madera tarugados y un living-comedor principal con desnivel que define los ambientes.

“Es ideal tanto para una familia que busca comodidad y amplitud como para el uso de una embajada, gracias a sus espacios generosos y su distribución pensada para eventos y reuniones protocolares”, concluyó Aimaro.