Salen a remate 3 terrenos en el predio que pertenecía al Tiro Federal en Nuñez

El Gobierno de la Ciudad de Buenos recaudó hasta el momento más de USD 336 millones por el remate de 23 parcelas donde ahora se construye la infraestructura del Parque de la Innovación

Guardar
En el Parque de la
En el Parque de la Innovación que se edifica frente al club River Plate ya se subastaron 23 de los 32 terrenos que dispone el proyecto

En poco tiempo una parte del barrio de Núñez se verá renovada por completo. Mientras el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires avanza con las últimas obras de infraestructura en donde funcionó el ex Tiro Federal, en los próximos días se subastarán tres terrenos donde se construirán los futuros edificios que conformarán el Parque de la Innovación.

El proyecto se diseñó sobre 12 hectáreas, frente a la cancha de River Plate, delimitadas entre la Avenida Udaondo, las calles Bavio y Campos Salles y la Avenida Lugones. Hay grandes expectativas por el emprendimiento tech y se espera que se convierta en un desarrollo destinado a potenciar rubros vinculados con la investigación, la ciencia, la tecnología y que se consolide como un nuevo polo de viviendas y oficinas.

Por esta razón muchos lo llaman como el Silicon Valley porteño. Hasta el momento la administración que encabeza Horacio Rodríguez Larreta subastó allí 23 parcelas, sobre el total de 32, por las que recaudó más de 336 millones de dólares.

Qué lotes se venderán

El próximo jueves desde las 11 horas, a través del Banco Ciudad se subastará un terreno ubicado en la Circunscripción 16; Sección 27; Manzana 146 E; Parcela 8. Con una superficie de 1869,61 metros cuadrados que saldrá con un precio base de USD 17.621.386, y que requerirá un depósito en garantía de 528.641 dólares.

El segundo terreno se subastará el 30 de marzo desde las 11 horas, siempre online. Es el correspondiente con la Circunscripción 16; Sección 27; Manzana 146 E; Parcela RC. 6. Tiene una superficie de 1.763,73 m2. Sale con un precio base de USD 16.451.582, y demanda un depósito en garantía de 493.547 dólares.

Desde el Banco Ciudad informaron que los interesados pueden visitar el inmueble hasta el 22 de este mes, según pliego de bases y condiciones disponible en el sitio de la subasta.

Además de los edificios que
Además de los edificios que levantarán las empresas privadas los vecinos ganan un nuevo espacio público que podrá visitarse y recorrerse en el barrio de Núñez

Mientras que el tercero de los terrenos se rematará el 31 de marzo desde las 11 horas y habrá tiempo de visitarlo hasta el 23 del actual.

Es la parcela situada en la Circunscripción 16; Sección 2; Manzana 146 P; Parcela 2b. Con una superficie de 1.367,35 m2. Sale con un precio base de USD 11.827.114, y requiere de un depósito en garantía de 354.813 dólares.

La ciudad gana otro espacio público

El Parque de la Innovación también tendrá plazas y áreas que los vecinos podrán disfrutar en un corto plazo de tiempo. Desde el Gobierno de la ciudad de Buenos Aires destacan que así se gana otro espacio público.

Actualmente, además de la finalización de las obras de infraestructura que esperan concluirse entre fines de marzo y principios de abril, el Gobierno porteño ya construye un edificio de dos pisos que será un coworking destinado para startups, empresas que trabajen en lo científico, tecnológicas y que además en su terraza tendrá huertas hidropónicas (una técnica de producción agrícola en la que se cultiva sin suelo de la que se producen cultivos sanos porque se riegan con agua potable. Se siembran en sustratos limpios y libres de contaminación y son apropiados para ocupar espacios pequeños, techos, paredes o terrazas).

Luis Bullrich, director ejecutivo del Parque de la Innovación, dijo a Infobae que “desde marzo de 2021 se trabaja en la ejecución de 5 licitaciones de obra pública, en los rubros de infraestructura, construcción de Sistemas de Drenaje Urbano (SUDS), obras de espacio público, veredas, plazas y zonas verdes, con la parquización acorde. En simultáneo se completó la conexión vial con la Avenida Lugones”.

Durante 2022 se adjudicaron 13 nuevas parcelas, lo cual elevó la ocupación del proyecto en un 74,16% y actualmente 9 empresas privadas de las que adquirieron lotes iniciaron los estudios ambientales y geotécnicos de sus parcelas, pasos previos a la consolidación de los proyectos de construcción.

Ya pueden observarse bien caminos
Ya pueden observarse bien caminos y la parquización que se está colocando para acompañar al proyecto que renovará una parte del norte de la ciudad de Buenos Aires

“Y se estima que en el transcurso del año comenzarán sus edificaciones. Hay que tener presente que hay desarrolladoras que emprenderán construcciones de oficinas, espacios laborales y viviendas que buscan captar a los más jóvenes, profesionales y gente que aprecie residir en un proyecto innovador en donde también habrá importantes avances científicos y tecnológicos que realizarán quienes concurran a trabajar o estudiar allí”, amplió Bullrich.

Quienes compraron hasta el momento

Sobre el cierre de 2022 se vendieron dos lotes que sumaron más de USD 24 millones. La parcela N2 (de 1.272 metros cuadrados) se subastó en USD 13.728.700 y la empresa que se lo adjudicó se llama Ciudad N2 (una desarrolladora inmobiliaria que componen I-Desarrollos, el Estudio Jaraj y MGHS) que va a construir un proyecto de Real Estate.

La otra que se remató fue la parcela O2 que fue adquirida por el Banco Industrial de Azul, por USD 10.462.630 con una superficie de 1.373,60 m2.

Los nuevos inmuebles que se edifiquen en el denominado “Silicon Valley argentino” demandarán una inversión superior a los 500 millones de dólares.

La firma GMRA, compañía del Grupo Mirgor, compró la parcela 1 de la Manzana 146D de 401 m2 por USD 5,7 millones; el Grupo Sancor pagó casi USD 12 millones por un terreno en el que hará un edificio de oficinas, y HIT, que construye proyectos de oficinas y coworking, adquirió cuatro lotes para dos grandes inmuebles que totalizarán una inversión de 70 millones de dólares.

Seguir leyendo:

Últimas Noticias

Advierten que por la caída de la tasa de natalidad podrían aumentar las cuotas de los colegios privados

La disminución en la cantidad de nacimientos viene reduciendo también la matrícula escolar y afecta la sostenibilidad de las instituciones, lo que obliga a repensar el financiamiento del sistema

Advierten que por la caída

El Gobierno limita la entrega de chapas patente para asegurar el suministro: cuántos autos podrán registrarse por mes

El problema data del 2023. La decisión del Ministerio de Justicia fue reemplazar a la Casa de la Moneda como proveedor, licitar el servicio con empresas particulares y activar el sistema digital RUNA. Pero la transición genera demoras

El Gobierno limita la entrega

River Plate consiguió $12.000 millones al emitir una obligación negociable en el mercado de capitales

La entidad tomó deuda para financiar el desarrollo de su ambicioso proyecto formativo de la nueva Casa River. Los detalles

River Plate consiguió $12.000 millones

Cómo pagar el monotributo vencido y cuáles son los valores de febrero 2025

Los pequeños contribuyentes en Argentina enfrentan ajustes en el régimen simplificado. Cambian los topes de facturación y las cuotas, con cifras que se actualizan por inflación

Cómo pagar el monotributo vencido

Volvió a caer la venta de combustible y el litro de nafta argentino está entre los cuatro más caros de la región

Cayó 3% interanual en enero y fue el décimo cuarto mes consecutivo de baja. El gasoil y la nafta súper descendieron, pero la línea premium mostró una leve recuperación en la mayoría de las provincias. Cuál es el costo del combustible por país

Volvió a caer la venta