Los portales especializados que ofrecen viviendas en venta también aportan sorpresas tanto a los interesados como a los apasionados de navegar en Internet. Un informe privado de logró detectar entre las curiosidades de Buenos Aires cual es el departamento más chico, la propiedad más antigua y cual es la más cara actualmente en oferta.
El ranking lo elaboró la compañía que se dedica al comercio electrónico, y para lograrlo investigó sobre los inmuebles más curiosos y llamativos, tomando en consideración el precio, tamaño, antigüedad y popularidad, entre otros ítems.
Entre los departamentos más cotizados que se proponen en venta, se encuentra una unidad distribuida en 4 pisos en Belgrano R que se comercializa en USD 12 millones, además, ostenta otro récord, es el más grande con una superficie de 3.367 metros cuadrados, en donde conviven 12 dormitorios y nada menos que espacio para guardar 13 vehículos.
Luego, se ubica una conocida casa desarrollada en estilo Art Noveau: Mansión Estrugamou o Casa Basavilbaso. Situada en la calle Basavilbaso al 1200, cerca de la plaza San Martín, en Retiro, se distribuyó sobre un lote de 1.173 m2, y data de 1905. Con 12 ambientes, está publicada en USD 10 millones y también ocupa la tercera posición en el ranking de los inmuebles más grandes, con 2.800 m2 totales.
Daniel Obetko, gerente de la división residencial Premium de Interwin, una de las compañías que la comercializa (la ofrecen varias y aún así cuesta venderla), destacó a Infobae que “estas casas, o petit hoteles, son construcciones residenciales unifamiliares, y la gente suele llamarlas mansiones. Además del tamaño que las diferencian de las casas más comunes, la edificación reúne estándares de máxima calidad. Hecha con materiales traídos de Europa, como revestimientos en mármol y bronce: en su mayoría provenientes de Francia”.
“La mansión Estrugamou reúne estándares de máxima calidad. Hecha con materiales traídos de Europa, como revestimientos en mármol y bronce procedentes de Francia” (Obetko)
El podio lo completan una casa ubicada en Recoleta por USD 8.500.000 y dos departamentos en Belgrano, a USD 7.300.000 y USD 5.500.000 cada uno.
Además de los ya mencionados en mayor superficie, en el segundo lugar del Top 5 de los inmuebles más grandes se encuentra una casa en Monserrat de 2.950 m2 totales, con 2 dormitorios, 3 baños y 25 cocheras. Y le siguen una casa en Recoleta de 1.870 m2 con 9 dormitorios, 4 baños y 5 cocheras; y una casa en Parque Chacabuco de 1.800 m2 con 9 dormitorios, 6 baños y 3 cocheras.
De menor metraje
Entre los inmuebles más pequeños en venta en CABA, según el ranking, se destacan un departamento de sólo 12 m2 ubicado en la calle Diagonal Norte. “En las grandes ciudades de Europa, como París, Londres, Berlín, Roma, entre otras, es común hallar propiedades de semejante metraje, que encierran mucha historia y que también fueron el escondite predilecto de personas en tiempos bélicos”, dijo una fuente del sector a Infobae.
Luego sigue, cuatro monoambientes apenas más grandes: 14 metros cuadrados. Están en Pompeya, Boedo, Recoleta y Belgrano.
Desde el mercado destacaron a Infobae que estas unidades de pequeñas superficies son, en general, residuales de viejos edificios de micro y macrocentro que se fueron subdividiendo. “Hoy el Gobierno porteño no habilita esas medidas para una construcción nueva. Los apto profesionales pueden partir desde 18 m2 más sanitarios. Algunos inmuebles de oficinas de otra época son quienes los pueden tener, levantados en los ‘20, y algunos dueños con el tiempo le agregaron algún baño propio, pero no todos. Antiguamente tenían sanitarios compartidos”, dijo el arquitecto Sergio Topor director del estudio de arquitectura STyAS.
Los más viejos
Esta sección está liderada por un departamento de 150 años de antigüedad ubicado en Palermo. Tiene 4 ambientes grandes con techos de doble altura, grandes aberturas y muy luminoso. Le siguen una casa en Belgrano de 141 años y dos inmuebles de 140 años ubicados en Recoleta y Palermo. El ranking lo cierra una casa de 138 años, reciclada en 2011 y ubicada en el corazón de Belgrano R.
Finalmente, el análisis determinó cuales fueron los más visitados por los internautas. En el mes de noviembre, los 5 inmuebles del ranking que sumaron más de 5.000 visitas en el sitio son los siguientes:
1 - Casa de estilo, 4 ambientes en Villa Devoto. Cuesta USD 260.000 y tiene terraza.
2 - Casa de 5 ambientes en Villa Devoto.
3 - Departamento de 3 ambientes en Boedo.
4- Departamento de 4 ambientes en Recoleta
5 - Departamento de 3 ambientes en Monserrat.
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