La AFIP permitirá que los inquilinos descuenten del pago de Ganancias hasta 40% del alquiler sin presentar la factura

El organismo dejará que los locatarios que declaren los contratos en el registro puedan deducir sin necesidad de presentar un comprobante del locador un monto máximo anual para el período fiscal 2021

Guardar
La AFIP establece beneficios como parte de los incentivos para el uso del registro
La AFIP establece beneficios como parte de los incentivos para el uso del registro

Esta semana comenzó a funcionar el registro de alquileres y la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) lanzará en los próximos días un instrumento para incentivar a los inquilinos a que inscriban las operaciones.

Así lo adelantaron a Infobae fuentes de la entidad que conduce Mercedes Marcó del Pont, que señalaron que la intención es la de generar beneficios a los inquilinos y que la medida ya está definida.

Los analistas de la AFIP señalaron que la implementación del Registro de Locaciones de Inmuebles hace que se simplifique el procedimiento para que los inquilinos deduzcan sus alquileres del Impuesto a las Ganancias. Entonces, en los próximos días se anunciará que los locatarios que declaren sus contratos en el registro podrán acceder a la deducción de hasta el 40% del monto del alquiler, sin necesidad de presentar una factura emitida por el locador.

El organismo recaudador definió que los trabajadores en relación de dependencia, jubilados y autónomos que alquilan el lugar donde viven (y no son propietarios de ningún inmueble) pueden deducir del Impuesto a las Ganancias hasta el 40% de las sumas que pagan en concepto de alquiler, con un límite anual.

La deducción de Ganancias por el inquilino establece el control de la AFIP sobre el contrato de alquiler
La deducción de Ganancias por el inquilino establece el control de la AFIP sobre el contrato de alquiler

El problema que señalan es que la cantidad de personas que efectivamente acceden a ese beneficio es muy limitada y que esto responde a que son muy pocos los propietarios de inmuebles que emiten las facturas necesarias para presentar en el sistema de deducciones de la AFIP.

“Para simplificar el procedimiento y garantizar el acceso al beneficio, Marcó del Pont definió que cuando un inquilino presente su contrato en el registro, la posibilidad de deducir la porción correspondiente del Impuesto a las Ganancias figurará en forma automática en el SIRADIG”, explicaron las fuentes consultadas.

Con esta decisión, la sola inscripción del contrato alcanzará para el inquilino y el beneficio ya estará disponible para las deducciones del impuesto correspondientes al período fiscal 2021.

El Régimen de Registración de contratos de Locación de Inmuebles entra en vigencia a partir del 1° de marzo. Los contratos celebrados a partir del 1° de julio de 2020 y que continúen vigentes, así como aquellos concretados durante marzo de 2021, gozarán de un plazo excepcional para su registración hasta el 15 de abril de 2021, inclusive.

El registro comenzó a regir el lunes 1 de marzo
El registro comenzó a regir el lunes 1 de marzo

Todos los contratos deberán ser informados en forma digital ingresando con Clave Fiscal en la web de la AFIP al servicio “Registro de Locaciones de Inmuebles - RELI - CONTRIBUYENTE”. El plazo para informar estas operaciones, tanto para cuando se suscriba el contrato de locación o arrendamiento, o para cuando se modifique uno ya existente, será dentro de los 15 días corridos posteriores al acto.

El régimen de registración de contratos de locación de inmuebles previsto en la Ley de Alquileres es una herramienta que permitirá a la AFIP contar con información relevante para verificar el cumplimiento de las obligaciones fiscales de los sujetos intervinientes en distintas operaciones.

“La decisión de simplificar el acceso a la deducción del alquiler en Ganancias será acompañada desde la AFIP por una rigurosa verificación en el cumplimiento de las obligaciones de los locadores. El organismo facilitará el acceso a los beneficios y fiscalizará que los inmuebles alquilados hayan sido debidamente declarados por sus propietarios”, explicaron desde el entorno de Marcó del Pont.

SEGUIR LEYENDO:

Guardar

Últimas Noticias

El Banco Central publicará una nueva tasa de referencia para plazo fijos de $1.000 millones

La TAMAR se sumará a la BADLAR y la TM20, que perdieron peso como referencia dado el avance de la inflación. A diferencia de ellas, la nueva tasa se actualizará una vez por año
El Banco Central publicará una nueva tasa de referencia para plazo fijos de $1.000 millones

Cómo es el plan del Gobierno para privatizar las concesiones de más de 9.000 kilómetros de rutas y autopistas

Se trata de trece tramos que representan el 20 por ciento de la red vial nacional pero concentran el 80 por ciento del tránsito. Hoy están en manos de una empresa estatal. El Estado definirá una tarifa tope y un sistema de actualización trimestral. No habrá canon pero tampoco subsidios
Cómo es el plan del Gobierno para privatizar las concesiones de más de 9.000 kilómetros de rutas y autopistas

La industria y la construcción consolidaron las señales de recuperación de la actividad

Las empresas de alimentos y bebidas ya producen un 7% más que el año pasado. También crecieron 6% los permisos para construcción de parte del sector privado. Crecen los sectores con “semáforo verde” por el repunte
La industria y la construcción consolidaron las señales de recuperación de la actividad

Milei decretó el fin de la recesión y los empresarios esperan que los sectores más rezagados se sumen al repunte

El Presidente hizo una encendida defensa de su plan económico en la celebración de los 100 años de la Cámara Argentina de Comercio. La construcción y el consumo masivo están más atrasados que el resto de la economía
Milei decretó el fin de la recesión y los empresarios esperan que los sectores más rezagados se sumen al repunte

Con USD 20.000 millones ingresados, cierra la primera etapa del blanqueo: desde ahora se duplica el costo

La mayor parte fueron tenencias de efectivo. Hubo problemas para transferirle a la ex AFIP desde el exterior el pago del impuesto especial. Cómo hizo el Banco Central para sumar reservas con este proceso
Con USD 20.000 millones ingresados, cierra la primera etapa del blanqueo: desde ahora se duplica el costo