El mantenimiento de las cuotas de los créditos ajustables por Unidades de Valor Adquisitivo (UVA) se extenderá hasta fines de enero de 2020, luego de una decisión conjunta tomada este lunes por el Banco Central y el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat.
El beneficio vencía originalmente el 31 de diciembre y formaba parte del conjunto de medidas dispuestas en agosto pasado por la administración del ex presidente Mauricio Macri, luego del resultado electoral adverso en las Primarias Abiertas, Simultáneas y Obligatorias (PASO).
En un comunicado, la autoridad monetaria indicó que la medida “había sido dispuesta en el marco de la crisis económica que atraviesa la Argentina" y que la prórroga se resolvió “en vistas de los establecido por el artículo 60 de la ley 27,541” de Solidaridad social y reactivación productiva, que estableció que “se conformará una comisión para evaluar el desempeño y las consecuencias del sistema de préstamos ajustables por UVA para la adquisición de viviendas, sus consecuencias sociales y económicas, atendiendo al criterio del esfuerzo compartido entre acreedor y deudor”.
La ley establece que el BCRA “estudiará mecanismos para mitigar sus efectos negativos atendiendo al criterio del esfuerzo compartido entre acreedor y deudor”, es decir entre los bancos y sus clientes
La ley 27.541 establece que el Banco Central “estudiará mecanismos para mitigar” los efectos negativos del ajuste de los créditos por UVA
El régimen de créditos ajustables por UVA comenzó a regir en abril de 2016, cuando el presidente del Banco Central era Federico Sturzenegger, con el propósito del anterior gobierno de crear un mecanismo de ajuste de las cuotas que facilitara el financiamiento para el acceso a la vivienda.
No obstante, como el valor de la UVA se ajusta diariamente por el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), el sistema comenzó a generar problemas entre los tomadores de crédito por la elevada inflación de los últimos años, debido a la caída del poder adquisitivo de la población y a la necesidad de contar cada vez con una proporción mayor de los ingresos familiares para el pago de las cuotas.
Al 30 de diciembre, el valor de la UVA es de 46,97, un 51,22% de incremento interanual.
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