La cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles en la ciudad de Buenos Aires aumentó en septiembre un 42,9% respecto a igual mes del año anterior, mientras que las formalizadas con crédito hipotecario se incrementaron 222% interanual, informó el Colegio de Escribanos porteño.
El número de escrituras alcanzó en setiembre a 6.011 actos, lo que representa una leve baja de 0,2% comparado con agosto.
Esa cantidad de escrituras es la más alta para ese mes desde 2011, cuando se contabilizaron 6.121 actos, pero en los años siguientes fue menor el nivel por el impacto del cepo cambiario que entró en vigencia a fines de ese año hasta su levantamiento en diciembre de 2015.
A su vez, el valor de las operaciones verificó en septiembre una suba de 104% interanual al alcanzar 14.243 millones de pesos. De esta manera, el monto de transacciones en septiembre tuvo un ascenso de 1,6% contra el mes previo.
Las operaciones con crédito hipotecario duplicaron su participación en el mercado el último año
La cantidad de escrituras sumó en los primeros nueve meses del año un alza de 43,9% interanual, mientras que el valor de operaciones en ese período ascendió 112,3 por ciento.
El informe también detalló que en septiembre las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 1.740 casos, 222% más que las contabilizadas un año antes, y 8,7% superior en comparación con el mes anterior.
Según precisó, "representaron el 28,9% del total, frente a 12,8% de un año antes" mientras que en valor su participación trepó "de 10,6 a 17,5 por ciento". Los actos consumados con garantía real totalizaron en los primeros nueve meses del año 9.893, con lo cual se elevaron 163% interanual, y en valor subieron 262%, lo que significa el 23,2% del total en unidades, 11,5 puntos porcentuales más que en similar período del año anterior.
LEA MÁS:
10 variantes de créditos hipotecarios UVA y a tasa fija
Banqueros apoyan el gravamen a la renta financiera, pero advierten: el crédito será más caro
En monto, representaron en nueve meses el 19,3%, ocho puntos más que en similar tramo de 2016.
Por otra parte, señaló que la distribución de los actos en la Ciudad de Buenos Aires en seis segmentos por monto de operaciones mantuvo en septiembre la mayor concentración en la franja de más de un millón de pesos: "Alcanzaron una representatividad de 72,9% del total, y aumentó 18,6 puntos porcentuales" en la comparación interanual.