Personen, die im Begriff sind, eine Immobilie zu kaufen, sollten die Informationen darüber berücksichtigen, wer ihnen das Grundstück oder Haus verkauft, um eine sichere Investition zu tätigen.
Zu wissen, wer der Eigentümer des Hauses ist, ist eine der wichtigsten Empfehlungen beim Kauf. Zu berücksichtigen ist unter anderem, ob es mit einem Darlehen gekauft werden soll, wobei einige von der Bundesstaatsanwaltschaft ( Profeco) sind die Funktionen, Dienstleistungen, Garantien, Vertragsklauseln, den Gesamtwert, Rückerstattungen, Baugenehmigungen.
Um herauszufinden, wem das Grundstück oder das Haus gehört, können Sie sich entweder persönlich oder online von jedem elektronischen Gerät aus über das öffentliche Register für Bundeseigentum (RPPF) kostenlos informieren.
Was sind die Anforderungen zu konsultieren?
* Das Federal Register of Taxpayers (RFC), das in jedem Büro des Tax Administration Service (SAT) bearbeitet werden kann.
* Eine E-Mail für den persönlichen und aktuellen Gebrauch.
* Der Unique Population Registration Key (CURP), den Sie, falls Sie ihn nicht haben, in seinem neuesten Format über die Seite https://www.gob.mx/curp/ heruntergeladen werden kann.
* Eine Telefonnummer.
* Der Standort der Immobilie muss, falls eine Skizze vorhanden ist, im JPG- oder PDF-Format angehängt werden.
Schritt für Schritt erfahren Sie, wem eine Immobilie gehört
* Das erste, was Sie tun müssen, ist die Seite des Instituts für Verwaltung von National Assets Appraisals unter dem Link https://sistemas.indaabin.gob.mx/SSOWebN/ aufzurufen.
* Wenn Sie kein Konto haben, müssen Sie auf „Registrieren“ klicken.
* Erfassen Sie dann alle vom System angeforderten Daten wie Art des Anwalts, RFC, Curp, Name, Geschlecht, Position, Adresse, Telefon, E-Mail.
* Sobald Sie sich registriert haben, können Sie sich bei der Option für das elektronische Fenster anmelden.
* Suchen Sie im Inneren nach dem Abschnitt Öffentliches Register der Bundeseigentum- und Immobilienkontrolle.
* Klicken Sie dann auf Ausgabe einfacher und/oder beglaubigter Kopien und geben Sie die angeforderten Informationen ein.
* Wählen Sie dann das Verfahren und laden Sie die entsprechende Dokumentation hoch, um die Suche zu unterstützen.
* Senden Sie abschließend die Anfrage.
Wie führe ich das Verfahren persönlich durch?
* Um herauszufinden, welches Ihrem Zuhause am nächsten liegt, können Sie die Akte der Direktion des öffentlichen Registers für Eigentum und Handel unter dem Link einsehen https://rpc.economia.gob.mx/siger2/resources/docs/DIRECTORIO%20DE%20 BÜROS %20 REGISTRATES.PDF.
* In Mexiko-Stadt befindet es sich in der Calzada Manuel Villalongín, Nummer 15, Cuauhtémoc Nachbarschaft, Büro des Bürgermeisters von Cuauhtémoc CP 06 500, Telefonnummer ist 51 40 17 00 Durchwahl 10 06.
* Benito Juarez, Cancun: in der Nichupte Avenue, Ecke Bonanpak Lote 04 und 05, Block 01 Smz 08, Gebäude Nr. 03 Mezzanine, Cancun, Q.R., CP 77508 des Plaza Vivendi Business Center, die Telefonnummer ist (998) 88 995 82.
* Ecatepec: Der Standort befindet sich in Morelos, Ecke Santa Clara Avenue, ohne Nummer, Verwaltungszentrum „José María Morelos y Pavón“, Viertel Jardines de Casa Nueva, Cerro Gordo, CP 55 430, Ecatepec de Morelos, Bundesstaat Mexiko; Die Telefonnummer ist (01 55) 26 46 3445 und 26 46 3532.
* Guadalajara: in Kilometer 1 Autobahn, Colotlan-Guadalajara. Begleiten Sie Colotlan auf der Straße.
Wenn Sie Fragen haben oder weitere Informationen anfordern möchten, können Sie die Telefonnummer 55 55 63 26 99 Durchwahl 495 und 158 anrufen.
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