Die Suche nach Mietwohnungen in der Stadt Bogotá ist eine Konstante für diejenigen, die bessere Orte zu besseren Preisen und mit einer guten Lage suchen. Um Interessenten auf die günstigsten Mietpreise in der Stadt Bosa aufmerksam zu machen, machte sich der lokale YouTuber 'El Cristian González' die Aufgabe, einige Stadtteile der Stadt zu bereisen, um die Mietobjekte zu finden, die für die Bewohner am besten taschenfreundlich waren.
Die Suche begann in einem Gebiet namens Bosa Laureles, wo sie eine Wohnung zur Miete in einem kleinen Haus fanden, aber sie wiesen darauf hin, dass „es sehr schön ist“. Das Anwesen hatte zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine kleine Küche, in der sie darauf hinwiesen, dass es nicht möglich sei, einen Herd oder Kühlschrank zu haben; Die Miete (mit Inklusivleistungen) wurde auf 400.000 Pesos festgesetzt.
Dann fanden sie eine andere Wohnung im Viertel Bosa La Libertad, auf die sie hinwiesen, dass sie viel größer als die erste war. Sie gaben an, dass in dieser die Küche Platz für Herd und Kühlschrank hatte. Diese hatte jedoch kleinere Räume, weil es drei gab. Der Mietvertrag für diese Wohnung wurde auf 600.000$ festgesetzt und es wird eine Kaution von 200.000 USD verlangt. Darüber hinaus wird die Zahlung der Nebenkosten mit den anderen Bewohnern des Hauses pro Kopf geteilt, mit Ausnahme von Strom.
An einem zweiten Aufnahmetag beschloss der Capital Influencer, nach Zimmern zu suchen, die die billigsten Vermietungen in der Stadt darstellen würden. Er wies darauf hin, dass der Nachteil dieser Orte der Verlust der Privatsphäre sei, da man in den Zimmern, die er fand, das Bad, die Küche und die Terrasse teilen muss, um Kleidung zu waschen. In einigen gab es jedoch keine Möglichkeit zu kochen.
Die Zimmerpreise lagen zwischen 310 und 350 Tausend Pesos. Dies ist das Video, in dem der Bogotano mehrere Stadtteile der Stadt südlich von Bogotá bereiste:
Das Wohnen zu vermieten ist eine der beliebtesten Optionen bei Kolumbianern, insbesondere für junge Leute auf dem Land, die ein komfortables und stabiles Zuhause suchen. Laut dem Metrosquared-Portal werden derzeit in Kolumbien 34% der Häuser landesweit vermietet, was einem Anstieg von 13% im Vergleich zu den übrigen lateinamerikanischen Ländern entspricht
Es sei daran erinnert, dass Anfang dieses Jahres nach Schätzungen der Banco de la República und dem jüngsten Bericht der National Administrative Department of Statistics (Dane) der Anstieg der Wohnungsmieten um bis zu 5,6 Prozent betragen könnte. Der Anstieg würde im Allgemeinen 70.000 USD übersteigen und müsste von Fall zu Fall analysiert werden. Zum Beispiel muss ein Haushalt, der 1.500.000$ für die Miete zahlt und der jährlichen Erhöhung unterliegt, 5,6% hinzufügen, was zu 1.584.000$ führen würde, was bedeutet, dass die Erhöhung 84.000 Pesos betragen würde.
Es sei daran erinnert, dass gemäß dem Gesetz 820 von 2003, nach dem die kolumbianische Regierung die Vermietung von Wohnungen im Land regelt, die Erhöhung der Mietgebühren nur erfolgen kann, wenn der Mietvertrag 12 Monate nach Unterzeichnung des Mietvertrags oder 12 Monate nach dem letzten unterzeichnet wurde erhöhen. Das heißt, wenn Ihr Vertrag im November 2021 begann, kann die Erhöhung nur bis November dieses Jahres vorgenommen werden.
Im Allgemeinen muss in allen Fällen befolgt werden, dass der definierte Wert für den Mietvertrag 1% des Handelswerts der Immobilie oder des gemieteten Teils nicht überschreiten darf.
Laut dem Ahorrometer-Tool, mit dem die Einwohner der Stadt nach den günstigsten Mietobjekten suchen können, wurde außerdem festgestellt, dass sich diese in den Stadtteilen Bosa und Usme befinden, wo die Preise je nach Schicht und Raum unter 700.000 USD liegen. Während die teuersten in Chapinero, Usaquén und Suba sind, mit Preisen zwischen 2,2 und 2,6 Millionen US-Dollar.
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