Un ambicioso proyecto de infraestructura comercial promete transformar el norte de Cartagena en un nuevo epicentro de desarrollo económico y turístico.
Según informó la firma Arquitectura y Concreto a El Universal, la construcción del centro comercial Kristal Malls, que será uno de los más grandes de Colombia y que antes de finalizar el primer semestre de 2025, se colocará la primera piedra de la primera fase de la obra.
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Este anuncio marca un hito para la región Caribe, al tratarse de una obra que no solo ampliará la oferta comercial de la ciudad, sino que también generará nuevas oportunidades laborales e impulsará la inversión en la zona.
De acuerdo con la información publicada, el proyecto se encuentra en la etapa final de planeación de su primera fase. En esta etapa se están definiendo los detalles relacionados con el diseño arquitectónico, el urbanismo y la operatividad del complejo.
Además, el centro comercial es el primero en el país en implementar el concepto de shopping resort, en un modelo que combina comercio, entretenimiento, y turismo en el mismo espacio.
El Kristal Malls estará ubicado en la Vía al mar, frente a la entrada del corregimiento de Manzanillo del Mar, es decir, a tan solo once minutos del centro histórico de Cartagena.
Según detallaron los encargados del proyecto, esta es una ubicación estratégica en el norte de la ciudad, no solo facilitará la conectividad, sino que también potenciará el atractivo turístico de la zona.
El complejo comercial contará con una extensión aproximada de 120.000 metros cuadrados, lo que lo posicionará entre los centros comerciales más grandes del país.
“Kristal Malls cuenta con aproximadamente 120.000 metros cuadrados destinados a comercios, servicios empresariales, centro de salud y belleza y un hotel”, dicen los encargados del proyecto, además de detallar que este espacio promete convertirse en un motor de empleo para la región.
El desarrollo de Kristal Malls forma parte de una tendencia más amplia de transformación urbana en Cartagena, especialmente en su zona norte.
La ubicación del centro comercial, en una de las áreas con mayor potencial de crecimiento de la ciudad, refleja una estrategia de desarrollo que busca descentralizar la actividad económica y turística del centro histórico, promoviendo nuevas áreas de interés.
Los centros comerciales más grandes de Colombia
El centro comercial más grande de Colombia no se encuentra en la capital, Bogotá, como podría suponerse, sino en Medellín.
Este título lo ostenta Viva Envigado, con una superficie comercial de 160.000 metros cuadrados. Le siguen en el ranking Centro Mayor, ubicado en Bogotá, con 109.000 metros cuadrados, y otros complejos que destacan por su tamaño y capacidad de atracción de visitantes.
Para determinar cuál es el centro comercial más grande del país, se utiliza un indicador fundamental conocido como Gross Leasable Area (GLA), que se traduce como Área Bruta Rentable. Este concepto hace referencia al espacio total disponible para alquiler dentro del complejo comercial.
Según explicó el medio, el GLA no solo permite calcular los ingresos potenciales por arrendamiento, sino que también es un factor determinante para evaluar el valor comercial del inmueble.
El análisis de Vargas Brand destaca que, además del tamaño físico, otros factores como el flujo de visitantes, la capacidad de consumo y las ventas generadas son determinantes para medir la relevancia de un centro comercial. Sin embargo, el GLA sigue siendo el indicador más utilizado para clasificar estos espacios en términos de magnitud.
Viva Envigado, ubicado en el área metropolitana de Medellín, lidera el ranking nacional con una impresionante superficie comercial de 160.000 metros cuadrados. Este centro comercial no solo es el más grande de Colombia, sino que también se posiciona como un referente en términos de diseño, oferta comercial y capacidad de atracción de visitantes.
El complejo cuenta con una amplia variedad de tiendas, restaurantes y espacios de entretenimiento, lo que lo convierte en un destino ideal para el esparcimiento y las compras. Su ubicación estratégica en una de las principales ciudades del país ha contribuido a su éxito, atrayendo tanto a residentes locales como a turista.
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