Soacha en problemas: tendrá que pagar millonaria multa por irregularidades en el proceso de actualización catastral

Soacha, el municipio más grande de Cundinamarca, fue sancionado con una multa por irregularidades en su proceso de actualización catastral.

La Superintendencia de Notariado y Registro (SNR) impuso esta sanción, convirtiendo a Soacha en el primer municipio en Colombia en recibir tal penalización por no cumplir con los estándares técnicos requeridos en este tipo de procesos.

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La representante a la Cámara Alexandra Vásquez informó que el municipio deberá pagar una multa de 712.140.000 pesos, mientras que Catastro Avanza SAS, el operador catastral, enfrentará una sanción de 534.105.000 pesos.

Vásquez destacó que, a pesar de estar de acuerdo con la sanción, considera que la medida es insuficiente, sugiriendo que la SNR podría haber revocado la habilitación del municipio como gestor catastral.

El proceso de actualización catastral en Soacha resultó en aumentos relevantes en los impuestos prediales, llegando hasta un 5.000%, lo que ha generado un impacto negativo continuo en la comunidad.

“Aunque estoy de acuerdo con sancionar al municipio y al operador Catastro Avanza SAS, dicha sanción se quedó corta, ya que la Superintendencia de Notariado y Registro tiene las facultades de revocar la habilitación del municipio como gestor catastral o suspenderlo”, opinó Vásquez en un comunicado a la opinión pública.

Vásquez anunció que presentará oficios ante la Contraloría General de la República y la Procuraduría General de la Nación para investigar a los funcionarios involucrados en este proceso, incluyendo al exalcalde Juan Carlos Saldarriaga y a los accionistas de Catastro Avanza.

La sanción, que fue apelada previamente por el municipio y Catastro Avanza, se hizo definitiva a partir del 8 de octubre, obligando a ambas partes a cumplir con el pago en un plazo de quince días hábiles. Vásquez enfatizó la importancia de seguir vigilando el proceso para asegurar que se haga justicia con la comunidad afectada.

“Radicaré oficios en la Contraloría General de la República y en la Procuraduría General de la Nación en contra de todos los funcionarios que estuvieron detrás de este proceso. Ante la Contraloría, radicaré la solicitud de responsabilidad fiscal en contra del exalcalde Juan Carlos Saldarriaga por el daño patrimonial que le ocasionó al municipio con esta sanción y a su vez, en contra de los accionistas de Catastro Avanza, incluyendo al actual director del Igac, Gustavo Adolfo Marulanda”, finalizó la concejal Vásquez.

Este caso marca un precedente en Colombia, subrayando la necesidad de adherirse a los estándares técnicos en los procesos catastrales para evitar sanciones similares en el futuro. La situación en Soacha pone de manifiesto las consecuencias de una gestión inadecuada en la actualización catastral y la importancia de la supervisión y regulación adecuadas por parte de las autoridades competentes.

En julio del 2024, Concejo de Soacha ha aprobado una significativa reducción del impuesto predial para las familias de los estratos socioeconómicos más bajos.

Esta medida, que entrará en vigor el 1 de enero de 2025, beneficiará a aproximadamente 106,000 familias de los estratos 1, 2 y 3, quienes verán una disminución en sus tarifas de entre el 25% y el 75%.

La propuesta fue presentada por el alcalde Julián Sánchez Perico y recibió el respaldo del cabildo tras un exhaustivo análisis de los estratos socioeconómicos y otros factores relevantes. El proyecto fue sometido a un riguroso estudio por parte de la Comisión Primera antes de ser aprobado en la plenaria con 17 votos a favor.

El alcalde Sánchez expresó que esta medida busca corregir una injusticia social derivada de la actualización catastral de 2020, que había afectado a muchas familias en el municipio. “Hemos logrado reparar una injusticia social que aquejaba a las familias de Soacha”, afirmó el mandatario local, destacando el compromiso de su administración con la equidad fiscal.

El proyecto de acuerdo No. 18, que ahora es una realidad gracias al apoyo del Concejo de Soacha, fue una promesa de campaña del alcalde Sánchez, quien agradeció al cabildo por su colaboración en la implementación de esta medida. La reducción del impuesto predial es vista como un paso importante hacia la justicia social y el alivio económico para las familias más vulnerables del municipio.