Por lo general los colombianos deciden vender su casa por una serie de razones en las que se incluyen motivos económicos. Por lo regular, dificultades financieras, desempleo o la necesidad de cancelar deudas pueden impulsar a las personas a vender su propiedad.
A lo anterior también se suma el cambio de trabajo. Y es que, traslados a otras ciudades o países suelen ser una causa común para vender una casa y optar por una nueva vivienda más cercana al nuevo lugar de trabajo. Otro de los motivos es buscar una mejor calidad de vida, el mudarse a barrios más seguros o con mejores servicios impulsan a las personas el vender y movilizarse a otros puntos.
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Sin embargo, no solo únicos motivos, aquí también se pueden añadir el tamaño de la familia, inversiones o hasta crisis del mercado inmobiliario. Sea la razón que sea, cuando se toma la decisión de vender la propiedad surge la interrogante de cuánto puede valer la propiedad. Para ello, existe una herramienta digital que podrá facilitar conocer el valor comercial de la vivienda.
Gracias a la tecnología actual, hoy es posible conocer el valor de una propiedad con solo unos clics. Habimetro es una herramienta digital que permite a los usuarios calcular el valor comercial de su inmueble, sin necesidad de esperar o gastar dinero en procesos tradicionales.
Dicho servicio brinda una alternativa en el mercado inmobiliario al ofrecer valoraciones rápidas y accesibles para cualquier persona interesada. La herramienta presenta una estimación detallada del valor de una propiedad, analizando tanto características externas como internas.
Entre los aspectos evaluados se encuentran el número de habitaciones, el estado físico actual de la infraestructura, el área construida, y la antigüedad del inmueble. Además, tiene en cuenta el estrato del sector y los proyectos de desarrollo urbano en la zona.
De acuerdo con el sitio web de Habi, un Habimetro en línea es más sencillo y veloz. “Mientras que las valoraciones en línea proporcionan resultados inmediatos sobre el valor estimado total, el precio por metro cuadrado, y otros costos asociados, una valoración certificada requiere una visita de un experto, lo cual implica más tiempo y dinero. Ese proceso culmina con la entrega de un documento físico que puede ser esencial en transacciones de compra y venta”.
Es importante señalar que la vigencia de una valoración comercial digital varía generalmente entre tres y seis meses. Dado que las condiciones económicas y de desarrollo urbano cambian constantemente, por lo que es indispensable actualizar las valoraciones periódicamente. En otras palabras, la construcción de un nuevo centro comercial cerca de una vivienda puede influir significativamente en su valor.
Cómo funciona el cálculo del valor comercial de un inmueble en línea
Para realizar el análisis, Habimetro utiliza un método comparativo, equiparando las características del inmueble con otras propiedades similares en venta. Lo anterior garantiza una evaluación precisa y ajustada a la realidad del mercado en ese momento específico.
El objetivo de Habi es democratizar el acceso al mercado inmobiliario. Al proporcionar esas herramientas de manera gratuita, buscan facilitar transacciones más rápidas y accesibles para todos, incluyendo inmobiliarias y constructoras. El ssitema funciona en Bogotá, Medellín, Cali y Barranquilla. Además, los interesados podrán conocer el valor o precios del metro cuadrado en Cundinamarca y gran parte del territorio nacional desde el Valle de Aburrá hasta el Valle del Cauca y la Costa Atlántica.
La herramienta funciona como una calculadora de precios. A través de cuatro pasos, las personas pueden obtener el precio de su vivienda en tan solo cinco minutos. Para ello, lo primero es ingresar al siguiente enlace: habi.co/habimetro/valor-comercial-en-linea. Posteriormente:
- Ingrese su mueble
- La herramienta analiza la zona donde está ubicada la propiedad.
- Compara el inmueble con el mercado inmobiliario actual.
- Luego de cinco minutos de análisis, arroja un informe final con el valor
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