Subsidio de vivienda que entregan las cajas de compensación familiar dio buenas noticias a millones de colombianos

Aunque hay críticas al respecto, la reactivación económica de Colombia se intenta impulsar desde múltiples frentes, y uno de ellos son las cajas de compensación familiar. Tradicionalmente conocidas por otorgar la cuota monetaria mensual por hijos y ofrecer infraestructura turística que se asemeja a clubes accesibles para quienes tienen menos recursos, estas instituciones están desempeñando un papel crucial que pocas personas conocen.

Pese a que muchos colombianos las identifican como las que dan la cuota monetaria mensual por hijos en las familias, o las que tienen una infraestructura turística que se convirtió en los “clubes” de los que menos recursos económicos poseen, también juegan un papel clave que poco se conoce.

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De acuerdo con la Asociación Nacional de Cajas de Compensación Familiar (Asocajas), el Fondo de Vivienda de Interés Social (Fovis), junto con las cajas de compensación familiar, son esenciales para la reactivación económica por medio del flujo de subsidios destinados a la compra de vivienda. Dichos subsidios, que buscan promover la movilidad social, asignaron en los últimos ocho años $10,5 billones en 462.000 subsidios.

Los beneficiarios de estos subsidios son personas con ingresos menores a cuatro salarios mínimos ($5.200.000 en la actualidad). Estos subsidios no solo están destinados a la compra de vivienda, sino también a su mejora, construcción y arrendamiento. En 2023, Asocajas registró más de 62.000 subsidios asignados, valorados en $1,8 billones.

La dinámica en las zonas rurales también tuvo un crecimiento notable, con un incremento del 25% en la asignación de subsidios en estas áreas.

También destacó el gremio que preside Adriana Guillén Arango, “el 80% de los subsidios fueron otorgados a hogares con ingresos entre 1 y 2 salarios mínimos, y el 59% de los beneficiarios eran mujeres jefas de hogar”. Esto muestra el impacto significativo y positivo que estos subsidios tienen en los sectores más vulnerables y en la promoción del empoderamiento de mujeres cabeza de familia.

La cobertura del sistema de subsidio familiar alcanza los 21 millones de personas, con 9.578.537 trabajadores afiliados que cumplen con los requisitos para acceder a los subsidios. Cada caja de compensación tiene sus propias reglas y requisitos, por lo que es esencial que los interesados revisen las normativas específicas en las páginas web respectivas.

Por ejemplo, Colsubsidio, con 1,5 millones de afiliados, dispone de más de $600.000 millones para impulsar su fondo de vivienda VIS. El proceso de acceso a estos subsidios puede parecer complicado para muchos ciudadanos, lo que desanima a algunos de intentarlo. En el caso de Colsubsidio, se requiere, los siguiente:

• Ser afiliado a la Caja Colombiana de Subsidio Familiar-Colsubsidio.
• No ser propietario o poseedor de vivienda en el territorio nacional (también aplica en herencias).
• No percibir ingresos familiares superiores a cuatro cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes (smmlv), es decir, un ingreso máximo de $5.200.000 sumando los ingresos de todos los mayores de edad que laboren en el grupo familiar postulante
• No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda, incluyendo a los menores de edad postulantes.

Por su parte, Compensar exige los siguientes requisitos:

• Ser afiliado y tener aportes.
• Tener conformado un hogar.
• No ser propietarios: ninguna de las personas que conforman el hogar pueden ser propietarias o poseedoras de vivienda, finca o lote alguno, ni haber sido adjudicatarias del Instituto de Crédito Territorial, así se haya transferido la vivienda.
• No haber recibido Subsidio de vivienda
• Adquirir vivienda de interés social
• Ahorro previo: pueden ser representados en cesantías, ahorros programados, ahorro ordinario (CDT, fondo de empleados, cooperativas, cuentas de ahorro).
• Tener aprobado o preaprobado crédito hipotecario u operación leasing habitacional.

Asimismo, para solicitar el subsidio en Cafam es necesario lo siguiente:

• Debes contar con afiliación vigente a Cafam (aporte mínimo 2%).
• Los ingresos mensuales en total del hogar no deben superar los cuatro smmlv ($5.200.000) y no se debe ser propietario de vivienda a nivel nacional (con excepción si tu postulación es para mejoramiento de vivienda, en cuyo caso, solamente se puede tener la propiedad de esta vivienda).
• Se puede postular como hogar unipersonal o con el grupo familiar y no ser beneficiario de un subsidio de vivienda.