Subsidio Mi Casa Ya: solo quedan 19.513 cupos para viviendas nuevas en 2024

El Ministerio de Vivienda en Colombia volvió a anunciar una convocatoria para que los ciudadanos accedan a una vivienda propia a través del programa Mi Casa Ya. Este subsidio económico se destaca por ser una de las iniciativas más amplias que tiene la cartera de Vivienda, enfocada en proporcionar viviendas de interés social (VIS) y viviendas de interés prioritario (VIP) a las familias más vulnerables del país.

El anuncio reciente confirmó que se han asignado 50.000 cupos tanto para el año 2024 como para 2025 y 2026. De estos, 30.487 cupos ya asignaron en lo que va del año, de modo que quedan disponibles 19.513 para el resto del 2024.

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Para el 2025, ya aseguraron más de 3.000 cupos, y queda abiertos aún 46.689 cupos para ser distribuidos, de acuerdo con la información divulgada por Caracol Radio.

En ese sentido, el Ministerio de Vivienda explicó que los fondos otorgados por este programa serán entregados directamente a las empresas constructoras. La asignación de estos subsidios dependerá de la categoría en el Sisbén IV en la que se encuentre la familia solicitante, mientras que el sistema clasifica a los hogares según su situación socioeconómica, para permitir una distribución más equitativa del recurso.

El monto del subsidio varía según el subgrupo del hogar. Para las familias clasificadas entre A1 y C8, la cifra correspondiente a la cuota inicial equivale a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (smmlv), lo que es aproximadamente $39 millones de pesos. Para los hogares en los grupos C9 y D20, la cuota será de 20 smmlv, que representan cerca de $26 millones de pesos.

Para participar en la convocatoria de Mi Casa Ya, deben cumplirse ciertos requisitos fundamentales, según el Ministerio. Los interesados en obtener mayores detalles sobre el programa o en realizar la postulación pueden acceder a la página oficial de la cartera Vivienda:

• Clasificación en Sisbén IV entre A1 y D20.
• No ser propietarios de una vivienda en Colombia.
• No haber recibido anteriormente un subsidio familiar de vivienda, salvo en casos de mejoramiento o arrendamiento.
• No haber sido beneficiarios de la cobertura a la tasa de interés.
• Contar con un crédito hipotecario aprobado y vigente.

El acceso al crédito para el financiamiento de viviendas de interés social (VIS) es un componente crucial del programa. La institución reportó que se han asignado recursos para diferentes tipos de créditos que faciliten la adquisición de estos inmuebles. Los créditos hipotecarios combinados con subsidios buscan que las familias con menos recursos puedan aspirar a una vivienda propia.

El programa es una de las estrategias más ambiciosas y estructuradas del gobierno colombiano para reducir el déficit habitacional en el país, según el Ministerio. Al habilitar recursos y cupos durante varios años consecutivos, no sólo se proporciona estabilidad al sector de la construcción—un motor económico significativo—sino que también se mejora la calidad de vida de miles de familias que han estado en situación de vulnerabilidad habitacional.

Gracias al nuevo modelo de preasignaciones, la obtención del subsidio se puede gestionar con hasta dos años de antelación a la entrega de la vivienda, lo que ofrece a los beneficiarios una mayor certeza y planificación a largo plazo. Esta característica de la propuesta permite a las familias prepararse adecuadamente para la mudanza y la organización de sus finanzas personales.

Además del beneficio directo para los hogares, el programa contribuye a la disminución de la desigualdad habitacional en el país y proporciona una sensación de pertenencia y seguridad a los ciudadanos, según la iniciativa del plan de gobierno de Gustavo Petro.