El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio ha emitido una alerta a la ciudadanía, especialmente a las familias interesadas en acceder a los programas de vivienda de interés social del Gobierno, sobre intentos de fraude por parte de delincuentes que solicitan dinero a cambio de supuestamente facilitar la inscripción a estos programas.
Catalina Velasco Campuzano, ministra de Vivienda, enfatizó que para acceder a los subsidios de programas como ‘Mi Casa Ya’, ‘Cambia Mi Casa’ y ‘Mi Casa en el Campo’, no es necesario realizar ningún pago ni llenar formularios en línea.
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El llamado de atención de la cartera de Vivienda es porque se ha detectado que estafadores buscan aprovecharse de las familias interesadas, solicitándoles dinero a cambio de supuestas garantías de acceso a los programas de vivienda de interés social, promesas que resultan ser completamente falsas.
La ministra Velasco Campuzano clarificó que el proceso para actualizar los datos en el Sisbén IV, requisito indispensable para la asignación de subsidios, debe llevarse a cabo exclusivamente en las oficinas autorizadas, empleando el software oficial, sin intermediarios.
Resaltó además que todo el procedimiento de aplicación y los requisitos para ser beneficiario de los programas gubernamentales de vivienda están disponibles de forma detallada y gratuita en la página web oficial del ministerio.
Desde la cartera de Vivienda recordaron que en una medida para democratizar el acceso a vivienda digna y evitar la exclusión por falta de recursos, el Gobierno ha desarrollado programas específicos: ‘Cambia Mi Casa’ se enfoca en el mejoramiento de viviendas, ofreciendo hasta 18 salarios mínimos legales vigentes como subsidio, mientras que ‘Mi Casa Ya’ y ‘Mi Casa en el Campo’ buscan facilitar la adquisición de viviendas nuevas.
Para estos programas, la ministra Velasco enfatizó que las familias interesadas deben dirigirse directamente a las entidades bancarias o de economía solidaria afiliadas para iniciar el proceso de aplicación, sin necesidad de pagar o contratar a terceros.
Para ser beneficiario del programa Mi Casa Ya, que facilita el acceso a vivienda propia a las familias colombianas, los interesados deben cumplir con una serie de requisitos específicos. Estos incluyen:
- Clasificación en Sisbén IV: El hogar debe estar clasificado entre los rangos A1 y D20 en el Sisbén IV, un sistema de identificación de posibles beneficiarios de programas sociales en Colombia que clasifica a los hogares según su nivel socioeconómico.
- Propiedad de Vivienda: No deben ser propietarios de otra vivienda en el territorio nacional, garantizando así que el beneficio se otorgue a quienes realmente lo necesitan y no tienen un techo propio.
- Subsidio Familiar de Vivienda: No pueden haber sido beneficiarios previos de un subsidio familiar de vivienda, a menos que este haya sido otorgado para mejoramiento de vivienda existente o para arrendamiento.
- Cobertura a la Tasa de Interés: No deben haber sido beneficiarios de la cobertura a la tasa de interés para vivienda, evitando la acumulación de beneficios de política pública en el sector de vivienda.
- Crédito Aprobado: Deben contar con un crédito hipotecario o leasing habitacional previamente aprobado y vigente, asegurando que tienen la capacidad financiera de asumir los compromisos económicos restantes asociados a la adquisición de la vivienda.
En cuanto al monto del subsidio, este varía según la clasificación del hogar en el Sisbén IV, de la siguiente manera:
- Para hogares clasificados entre A1 y C8: Se otorga un subsidio para la cuota inicial de hasta 30 SMMLV, que para el año 2024 equivale a aproximadamente $39 millones de pesos colombianos.
- Para hogares clasificados entre C9 y D20: Reciben un subsidio para la cuota inicial de hasta 20 SMMLV, lo que se traduce en unos $26 millones de pesos colombianos para el año 2024.
Adicionalmente, aquellos hogares que accedan a la concurrencia de subsidios, es decir, aquellos que también reciban el subsidio de su caja de compensación, tendrán derecho a un subsidio para la cuota inicial de hasta 20 SMMLV, independientemente de su clasificación en el Sisbén IV.
Estos beneficios buscan apoyar a las familias colombianas en la adquisición de su vivienda propia, facilitando el acceso a viviendas de interés social y priorizando a aquellos en mayor necesidad socioeconómica.
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