Cuatro barrios de Bogotá, Medellín, Cali y Barranquilla están entre los más caros de América Latina: ¿está el suyo?

Cuatro barrios de Colombia siguen dentro de los 26 más costosos de América Latina. Así quedó evidenciado en la actualización del ranking que mide este indicador y que hacen Properati, Lamudi y Trovit.

De acuerdo con el mismo, el barrio El Chicó (Bogotá) ocupa el puesto 15. El mismo tiene un valor por metro cuadrado de USD2.050 ($8.156.950) tras una variación anual del 27%.

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Sin embargo, este cayó un puesto frente al 2022, ya que en esa oportunidad se ubicó en el puesto 14. Hace un año tenía un costo de USD1.611 ($6.410.169) por metro cuadrado. Ahora, el que ocupa ese lugar es Las Malvinas (Rosario - Argentina), cuyo valor del metro cuadrado es USD2.119 ($8.431.501). Curiosamente, este barrio tuvo una caída en su variación mensual de 6%.

El segundo barrio más costoso de Colombia viene siendo El Poblado (Medellín). De acuerdo con el ranking, en el que se ubica de 19, el precio del metro cuadrado ahora es de USD1.686 ($6.708.594) tras una variación anual de 43%.

Hace un año, dicho barrio se ubicaba 16 con un valor de USD1.183 ($4.707.157) por metro cuadrado. Lo desplazaron Zona 10 (Ciudad de Guatemala), Lomas de Angelópolis (Puebla - México) y Villa Morra (Asunción - Paraguay), cuyos valores ahora son de USD2.022 ($8.045.538), USD1.911 ($7.603.869) y USD1.698 ($6.756.342), respectivamente.

A su vez, el tercer barrio más costoso de Colombia es Pance (Cali). Según el ranking, ocupa el puesto 25 con valor por metro cuadrado de USD1.015 ($4.038.685), tras una variación anual del 3%.

Sin embargo, también tuvo una caída, ya que en el 2022 se ubicaba en el puesto 19 con un valor de USD987 ($3.927.273) por metro cuadrado. A este lo sobrepasaron, además de El Poblado (Medellín), Samborondón (Guayaquil - Ecuador), La Carolina (Quito - Ecuador), Santa Ana (San José - Costa Rica), Cayma (Arequipa - Perú), y San Sebastián (Cuenca - Ecuador).

Los precios de estos son, respectivamente, los siguientes: USD1.667 ($6.632.993), USD1651 ($6.569.329), USD1.497 ($5.956.563), USD1.266 ($5.037.414) y USD1169 ($4.651.451).

Por último, el barrio El Prado (Barranquilla) es el cuarto más costoso de Colombia. El mismo ocupa el puesto 26 con un costo de USD748 ($2.976.292), tras una variación anual del 24%. Cayó seis puestos, ya que en el 2022 se había ubicado en la casilla 20 con precio de USD604 ($2.403.316) el metro cuadrado.

“Todos estos sectores, a excepción de Pance (Cali), hacen parte del epicentro geográfico que acoge a miles de personas que visitan sus hoteles, salas de negocio, clubes nocturnos y restaurantes de alta cocina”, explicaron Properati, Lamudi y Trovit en 2022.

Además, se anotó que El Chicó hace parte del corazón financiero de Bogotá, mientras que El Poblado, con su lujo y calles empinadas, destaca por ofrecer una vibrante escena musical y nocturna. Por su parte, que El Prado se ubica en el casco histórico de Barranquilla, la ciudad más grande del caribe colombiano. Por el contrario, Pance, ubicado al sur de Cali, se configura como una zona principalmente residencial, donde los estratos altos encuentran la paz y el silencio alejado del ruido y la testaruda cotidianidad caleña.

En contraste, el barrio más costoso de América Latina, según el ranking de Properati, Lamudi y Trovit, es Puerto Madero (Buenos Aires - Argentina). En este, el valor del metro cuadrado es de USD5.485 ($21.824.815), tras una caída en la variación anual de 7%.

A este le sigue Del Valle (Monterrey - México), cuyo valor en el metro cuadrado es de USD4.071 ($16.198.509). Esto, tras una variación anual de 14%.

Cierra el podio el barrio Ipanema (Río de Janeiro). En este, el valor del metro cuadrado es de USD4.008 ($15.947.832). El mismo tuvo una caída del 1% en la variación en el último año.