Mi Casa Ya 2023: este es el paso a paso para inscribirse en el programa que comenzará a asignar subsidios el 15 de agosto

El martes 1 de agosto el Ministerio de Vivienda anunció que el 15 de agosto retomará la asignación de los subsidios de Mi Casa Ya. El aviso llamó la atención de muchos colombianos que sueñan con tener una vivienda propia. Según la ministra de Vivienda, Catalina Velasco, se tienen listos cerca de 75.000 subsidios para lo que resta del año 2023.

Información de la cartera de Vivienda da cuenta de que el programa de Mi Casa Ya está dirigido a colombianas y colombianos interesados en adquirir vivienda nueva y que cumplan con los siguientes requisitos:

• No haber sido beneficiarios de otro subsidio de vivienda o cobertura a la tasa de interés.
• No ser propietarios en el territorio nacional.
• Haber realizado la encuesta Sisbén IV y tener una clasificación entre A1 y D20 para hogares urbanos y rurales.
• Ingreso mensual igual o inferior a 4 SMMLV

Luego de comprobar que el hogar interesado cumple con los prerrequisitos para participar en el programa, se deberán seguir el siguiente paso a paso, según informó el ministerio en un comunicado:

• Seleccionar la vivienda tipo VIS o VIP de su preferencia.
• Acudir al establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria de preferencia del hogar, para iniciar el proceso de compra de vivienda.
• Las entidades hacen una primera validación de requisitos a través de la plataforma que opera el programa, donde se determina cumple con las condiciones.
• Si cumple con los requisitos, se gestiona el crédito hipotecario o leasing habitacional con el establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria.
• Estas entidades realizan el cargue de la documentación requerida en la plataforma del Ministerio.

El Ministerio de Vivienda solicitó a los constructores, entidades financieras, entidades de economía solidaria, hogares y demás actores que intervienen en el proceso a continuar con los trámites pendientes y radicar las solicitudes necesarias para facilitar la garantía de este beneficio.

En el marco de la Ley 2299, mediante la cual se adicionan y efectúan unas modificaciones al Presupuesto General de la Nación (PGN) de la vigencia fiscal 2023, fue aprobado un billón de pesos, con el que el Ministerio de Vivienda cumplirá la meta de otorgar 75.000 subsidios este año, señalaron desde la cartera.

Con la noticia de la reanudación de asignación, desde el MinVivienda aseguraron que el país pasó de un ritmo promedio de 33.000 subsidios entre 2018 y 2020, a 50.000, que se garantizarán anualmente entre 2023 y 2026.

Según las cifras de la entidad, durante 2023 se han asignado 18.592 subsidios por un valor de 567.205 millones de pesos y se han solicitado 19.103 coberturas, 7.417 para Vivienda de Interés Social Prioritaria (VIP) y 11.686 para Vivienda de Interés Social (VIS).

Desde la cartera hicieron un llamado a las entidades encargadas de solicitar los subsidios para continuar con los trámites en lo que el Ministerio puede retomar las asignaciones.

“El Ministerio de Vivienda invita a los constructores, entidades financieras, entidades de economía solidaria, hogares y demás actores que intervienen en el proceso a continuar con los trámites pendientes y radicar las solicitudes. El Gobierno nacional avanza rápidamente en el procedimiento descrito para seguir apoyando a los hogares en su propósito de tener vivienda propia”, manifestaron desde el MinVivienda.

Este programa está dirigido a colombianos interesados en adquirir vivienda nueva, que no han sido beneficiarios de otro tipo de subsidio de vivienda o cobertura a la tasa de interés y que no son propietarios en el territorio nacional.

Considerando que la solicitud de la ciudadanía, se ajustó al requisito de clasificación del Sisbén IV para que más hogares se puedan postular. Se tendrá un único criterio a nivel nacional, para que los hogares clasificados entre los subgrupos A1 y D20 podrán postularse.

Los hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 recibirán un subsidio a la cuota inicial que equivale a 30 salarios mínimos mensuales vigentes, y a los hogares entre C9 y D20 se les otorga un subsidio correspondiente a 20 salarios mínimos mensuales vigentes.

En el decreto 490, expedido el 4 de abril de 2023 por el Ministerio de Vivienda, se modificaron los puntajes y montos del subsidio para el presente año, montos mencionados con anterioridad, por ello los colombianos que se encuentren registrados en el Sisbén en los grupos entre A1 y D20 tendrán la posibilidad de acceder al programa.

En el decreto se menciona que se priorizan a las víctimas del conflicto armado interno, las mujeres cabeza de familia de los estratos más pobres la población, las trabajadoras del sector informal y las madres comunitarias.

Adicional a esto, se ratifica que solo podrán recibir el subsidio de concurrencia (caja de compensación junto con la ayuda gubernamental) los hogares cuyos ingresos mensuales no superen los dos salarios mínimos legales mensuales vigentes.