A Secretaria de Planejamento Distrital (SDP) disse segunda-feira que não está realizando nenhum processo para mudar a metodologia de estratificação urbana em Bogotá. O esclarecimento vem depois que o conselheiro de Bogotá, Rolando González, denunciou que supostamente havia planos de aumentar estratos na cidade para reunir recursos devido à pandemia de covid-19.
O lobista disse que, desde 2020, estudos estavam sendo realizados para mudar a estratificação no período que antecedeu as eleições de 2022. De acordo com González, 400.000 propriedades seriam afetadas, “a grande maioria iria para os estratos 5 e 6, o que também afetaria os estratos 1, 2 e 3 que se beneficiam de subsídios”. No entanto, a denúncia do vereador foi negada pelo próprio SDP.
Primeiro, a entidade destacou que os estratos em Bogotá continuarão como foram gerenciados e argumentou que não têm competência para alterar a metodologia de estratificação na cidade. “O governo nacional, por meio do DANE, é quem define a metodologia para classificar os imóveis residenciais no país em estratos”, disse a Secretaria em um comunicado à imprensa.
Nesse caso de fazer tal modificação, seria necessário realizar um processo técnico e legal, que “conclui com a adoção da proposta pelo prefeito de plantão”; no entanto, esse não é o caso hoje.
No entanto, o SDP afirmou que é da sua competência aplicar a metodologia de estratificação estipulada pelo DANE. Nesse sentido, a entidade deve preparar estudos para avaliar o impacto social e financeiro da estratificação em Bogotá, conforme definido na Lei 505 de 1999, Lei 732 de 2002 e Decreto 1170 de 2015.
Em conformidade com esses regulamentos, a Secretaria realizou quase 25 estudos nos últimos 14 anos. Eles mostraram que, “até 2021, 84% das pessoas, 80% das famílias e 82% das famílias estão nos estratos 1, 2 e 3, e apenas 5,4% das pessoas, 6,2% das famílias e 6,8% das famílias estão nos estratos 5 e 6 ″.
Embora o SDP deva manter a estratificação da cidade atualizada, “isso não implica mudanças na distribuição da terra, nem mudanças na forma como o estrato está alocado atualmente”, disse a entidade.
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O estrato e o imposto sobre a propriedade
A Secretaria também especificou que o estrato não define a alíquota do imposto predial que os contribuintes devem pagar nesta época do ano. O valor dessa responsabilidade financeira é calculado sobre a avaliação cadastral, que integra os valores da terra e da construção, e a taxa básica, definida pelo Conselho de Bogotá.
“Após a simplificação fiscal realizada pela Administração Distrital através do Acordo 648 de 2016, a estratificação no método de cálculo da taxa de propriedade foi eliminada”, disse o SDP. Embora tenha assegurado que há uma exceção para casas com avaliações iguais ou inferiores a 135 salários mínimos mensais estatutários em vigor, que têm taxas preferenciais.
No entanto, a entidade frisou que “não é necessário afirmar que aumentará a arrecadação de imóveis através de uma mudança na metodologia de estratificação” e que nenhuma alteração desse tipo será feita na capital.
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