Como descobrir quem é dono de uma casa ou terreno no México

Ao comprar um imóvel, é necessário conhecer as informações do proprietário, as características da propriedade, os serviços que possui, o preço total

CULIACAN, SINALOA 26MAYO2009.-Construcción de casas de tipo interés social cerca del basurero de la ciudad. El estado se encuentra en primer lugar de morosidad del INFONAVIT donde cerca de ocho mil ochocientos derechohabientes se encuentran en cartera vencida. FOTO: IVÁN STEPHENS/CUARTOSCURO.COM

As pessoas que estão prestes a comprar um imóvel devem levar em consideração as informações de quem lhes venderá o terreno ou a casa para fazer um investimento seguro.

Saber quem é o dono da casa é uma das principais recomendações na hora de comprá-la, entre outros aspectos a serem levados em consideração é se ela será comprada com empréstimo, alguns destacados pela Procuradoria Federal do Consumidor ( Profeco) são os recursos, serviços que possui, garantias, cláusulas do contrato, valor total, reembolsos, licenças de construção.

Para descobrir quem é o proprietário do terreno ou da casa, você pode consultar gratuitamente através do Registro Público de Propriedade Federal (RPPF) pessoalmente ou on-line a partir de qualquer dispositivo eletrônico.

Quais são os requisitos para consultar?

* O Registro Federal de Contribuintes (RFC) que pode ser processado em qualquer escritório do Serviço de Administração Tributária (SAT).

* Um e-mail para uso pessoal e atual.

* A Chave de Registro de População Única (CURP), que se você não a tiver, pode ser baixada em seu formato mais recente através da página https://www.gob.mx/curp/.

* Um número de telefone.

* A localização da propriedade, se houver um esboço, deve ser anexada no formato jpg ou PDF.

Passo a passo como descobrir quem é o dono de uma propriedade

* A primeira coisa que você precisa fazer é entrar na página do Institute of Administration of National Assets Appraisals no link https://sistemas.indaabin.gob.mx/SSOWebN/.

* Se você não tem uma conta, você deve clicar em registrar.

* Em seguida, capture todos os dados solicitados pelo sistema, como tipo de advogado, o RFC, Curp, nome, gênero, cargo, endereço, telefone, e-mail.

* Depois de se registrar, você poderá fazer login na opção de janela eletrônica.

* No interior, procure a seção chamada Registro Público de Propriedade Federal e Controle Imobiliário.

* Em seguida, clique em Emissão de cópias simples e/ou certificadas e insira as informações solicitadas.

* Em seguida, escolha o procedimento e carregue a documentação correspondente para ajudar na pesquisa.

* Por fim, envie a solicitação.

Como realizar o procedimento pessoalmente?

* Para descobrir qual deles está mais próximo de sua casa, você pode consultar o arquivo da Diretoria do Registro Público de Propriedade e Comércio no link https://rpc.economia.gob.mx/siger2/resources/docs/DIRECTORIO%20DE%20 ESCRITÓRIOS %20 REGISTRATES.PDF.

* Na Cidade do México, está localizado na calzada Manuel Villalongín, número 15, bairro Cuauhtémoc, gabinete do prefeito de Cuauhtémoc C.P. 06 500, o número de telefone é 51 40 17 00 ramal 10 06.

* Benito Juarez, Cancún: na Avenida Nichupte, esquina com Bonanpak Lote 04 e 05, bloco 01 Smz 08, Edifício No. 03 Mezzanine, Cancún, Q.R., CP 77508 do Centro de Negócios Plaza Vivendi, o número de telefone é (998) 88 995 82.

* Ecatepec: o local é em Morelos, esquina da Avenida Santa Clara, sem número, Centro de Serviços Administrativos “José María Morelos y Pavón”, bairro Jardines de Casa Nueva, Cerro Gordo, CP 55 430, Ecatepec de Morelos, Estado do México; o número de telefone é (01 55) 26 46 3445 e 26 46 3532.

* Guadalajara: na rodovia Quilômetro 1, Colotlan-Guadalajara. Na estrada, JUNTE-SE à Colotlan.

Se você tiver alguma dúvida ou solicitar mais informações, você pode ligar para o número de telefone 55 55 63 26 99 extensões 495 e 158.

CONTINUE LENDO: