Bilionários russos que vivem na “Pequena Moscou” da Flórida temem que suas propriedades de luxo sejam apreendidas por causa da invasão da Ucrânia

Em Sunny Isles Beach, Flórida, russos ricos aguardam possíveis sanções do governo dos EUA para a invasão da Ucrânia.

A faixa de 1,5 milhas da ilha, localizada ao norte de Miami, foi apelidada de “Pequena Moscou” graças aos imigrantes russos que se estabeleceram lá décadas atrás e aos muitos russos ricos que colocaram seu dinheiro em propriedades de luxo, de acordo com o Business Insider.

Na verdade, ele ressaltou, “nos últimos anos, a Flórida tem sido o lugar onde a maioria das propriedades russas foram compradas nos Estados Unidos”. No entanto, as sanções “impostas à elite russa devido à invasão da Ucrânia pelo presidente Vladimir Putin ameaçam colocar em risco seu estilo de vida neste pedaço do paraíso”.

A este respeito, observou-se que “alguns estão preocupados que seu dinheiro em bancos russos possa estar na lista negra se quiserem comprar imóveis nos Estados Unidos. Mas em Little Moscow, a elite russa ainda está avaliando suas opções”.

A jornalista Hillary Hoffower, do Business Insider, visitou a área, onde “dois corretores de imóveis me disseram que o mercado estava em espera enquanto alguns compradores ou vendedores descobrem como as sanções os afetarão”.

Em particular, “Ramon Rodriguez, diretor de vendas de uma equipe imobiliária com sede em Miami na Compass, disse que vem recebendo pedidos de compradores 'oportunistas' à procura de vendedores russos e acrescentou que não viu uma mudança na atividade dos compradores russos - ele havia mostrado recentemente a cobertura de US$ 7,5 milhões que estávamos visitando um naquele momento.”

Rodriguez disse que “o número de novos compradores dos EUA que procuram em Sunny Isles e no resto do sul da Flórida supera em muito qualquer queda na atividade de compradores russos”.

“Embora ele tenha visto esporadicamente compradores russos “super-ricos” na área durante sua carreira imobiliária, disse ele, a maioria não está no top 1%”.

Por sua parte, Alexandra Peters, da ONE Sotheby's International Realty, “cujas listagens mais recentes incluem mansões em Sunny Isles por US$ 11,5 e 8,1 milhões de dólares, também disse que não viu nenhuma venda apressada dos nervosos proprietários russos.

“Todo mundo está esperando”, disse. “Acho que muitos esperam que as coisas sejam resolvidas mais cedo ou mais tarde.”

Nesse sentido, ele expressou dúvidas de que haverá um influxo repentino ou um êxodo em massa na área. “Vai ser tranquilo e despercebido”, disse. “É muito cedo para ver novas tendências de compra e venda.”

Deve-se lembrar que Sunny Isles Beach “era originalmente um lugar de liberdade para aqueles que fugiam do comunismo na antiga União Soviética”, disse Peters. Mas “também se tornou uma oportunidade para quem tem dinheiro gastá-lo”, disse.

“Não são feitas muitas perguntas sobre de onde vem o dinheiro.”

Ele acrescentou: “Quando você é rico e vive em um estado de medo, você se sente muito livre aqui. Você pode aproveitar a vida e fazer compras.”

Por esse motivo, a vida em Sunny Isles parece estar ocorrendo normalmente. “Quando me aventurei na área, vi muitos Lamborghini na rua e bolsas Louis Vuitton no meu braço: as pessoas ainda estão estreando a primavera neste centro americano de riqueza russa”, disse o jornalista.

Daniel Gielchinsky, advogado da DGIM Law, PLLC, nas proximidades de Aventura (Flórida), que lida com muitos litígios imobiliários e casos de falência na área, explicou que quando uma área geográfica é considerada insegura, as pessoas que vivem lá vão para outro lugar por padrão. “Para alguns empresários russos, esse lugar acaba sendo o sul da Flórida, particularmente em Sunny Isles.”

“Talvez seja por isso que você tenha notado mais atividade na área. Ele observou que em um único dia viu três transportadoras de carros de luxo deixando Bentleys e Rolls Royces em frente aos condomínios de luxo. Para efeito de comparação, ele disse que geralmente vê um por ano lá.”

“Há muita conversa, muitas pessoas estão preocupadas sobre como isso vai afetá-las”, disse Gielchinsky. “Mas quando algo assim acontece, as pessoas vêm aqui e colocam seu dinheiro em outro lugar. Eles investem, compram um lugar. Tradicionalmente, esses condomínios têm sido considerados um lugar sábio para colocar a moeda, que eventualmente se torna dólares.”

Os compradores estão ansiosos, mas não há razão para vender agora

Nesse sentido, notou-se que “os proprietários podem não ter pressa em vender, considerando que a apreensão de ativos nos Estados Unidos pode ser uma enorme dor de cabeça legal para o governo”.

“Gielchinsky disse que as sanções contra indivíduos são difíceis de aplicar, especialmente em um país como os EUA, onde há presunções de privacidade. Os compradores ricos geralmente conseguem esconder a verdadeira propriedade de uma propriedade quando desejam movimentar seu dinheiro, estratificando-a por meio de sociedades de responsabilidade limitada e fundos fiduciários.

“O que você vai fazer com isso, colocar um condomínio na traseira de um caminhão?” ”, disse ele. “Você pode iniciar um processo legal, mas algum advogado aparecerá e dirá: 'Não há oligarcas aqui, siga em frente'”.

Liz Hogan, corretora imobiliária da Compass, disse a Pandy: “Eles têm muito medo de fazer uma coisa ou outra. Eles acham que, se venderem, o governo confiscará sua propriedade, e é mais fácil e seguro manter a propriedade do que ter dinheiro no banco”.

CONTINUE LENDO:

Em meio às lutas no partido no poder, o Fundo Monetário pediu forte apoio político para o novo acordo