Alquileres en el Centro de Lima subirán 25% tras retiro de rejas de la Plaza de Armas

Con el retiro de las rejas de la Plaza Mayor del Centro Histórico de Lima, ordenado por el Poder Judicial, los comerciantes de las zonas aledañas ven con esperanza la reactivación de los negocios con la llegada de más visitantes a este importante espacio patrimonio cultural del Perú.

Esta reapertura permitirá que los empresarios de la zona puedan recuperar su economía que se vio afectada en los últimos meses debido a las restricciones peatonales y vehiculares. Según la Confederación Nacional de Comerciantes (Conaco), revelaron que han tenido pérdidas de S/18 millones cada mes desde que cerraron el pase a la plaza.

El impacto de esta medida beneficiará al rubro turístico, restaurantes y artesanías debido al incremento de la afluencia de turistas nacionales y extranjeros, pero, en el caso del sector inmobiliario, los precios de alquiler registrarían un alza. En diario Gestión, Luis Sánchez, consultor senior de la empresa de servicios inmobiliarios Jones Lang Lasalle (JLL), consideró que el precio promedio de alquiler mensual del m2 de los locales del Centro Histórico se incrementaría hasta en un 25%, retornando a la tarifa del año 2019. “La tarifa pasaría de US$40 y US$45 a US$50″, estimó el consultor de JLL.

Además, se prevé que porcentaje de m2 disponible, debido a que varios comercios tuvieron que cerrar y dejar de alquilar los espacios, se reduciría de 10% a 2%. “Se va a dar una reactivación de la ocupación en una de las zonas más ‘calientes’ de Lima en cuanto a comercio”, señaló. Recordemos que los corredores comerciales como Jirón de la Unión y Gamarra, ostentan las tarifas más caras de alquiler por m2.

Los comerciantes de la zona han manifestado su satisfacción con esta medida, pues les permitirá incrementar sus ganancias que se vieron afectadas por el enrejado en la Plaza Mayor de Lima.

“Cuando está abierto se vende, cuando está cerrado no se vende ni un sol, estoy alegre y contento”, manifestó el dueño de una tienda de artesanías en Latina Noticias.

“Recién para nosotros empieza la reactivación, porque todo este tiempo ha estado cerrado como si estuviéramos en una cárcel”, expresó la dueña de un restaurante del pasaje Olaya.

El Primer Juzgado Constitucional de Lima dispuso al Poder Ejecutivo el retiro de las rejas colocadas en los alrededores de la Plaza Mayor de Lima al considerar que el cierre vulnera el derecho a la libertad individual y libre tránsito e impide el libre acceso a los establecimientos comerciales.

“Exhórtese a la demandada que se abstenga de realizar actos similares al presente en el futuro, entiéndase coloca rejas de manera permanente que restrinjan el derecho de libertad de tránsito sin justificación legal ni razonable”, expresa el documento judicial.

El Poder Judicial precisó que ante eventos como movilizaciones violentas y otros, es válido que las fuerzas del orden cierren las vías con el uso de rejas como estrategia de control de manera temporal para resguardar la seguridad de las personas, y añadió que son situaciones excepcionales.

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