Si es su deseo fincar su hogar a su gusto, con Crediterreno de Infonavit podrá lograrlo, aunque deberá considerar sobre todo las condiciones para construir de forma gradual y de acuerdo a sus necesidades.
Y es que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) dio a conocer una serie de requisitos que será necesario analizar para acceder a un financiamiento para conseguir el espacio ideal.
El organismo destacó también que el monto máximo del crédito, la tasa de interés y condiciones financieras se determinarán de acuerdo con las condiciones personales de cada uno de los derechohabientes.
A través de sus redes sociales, el Infonavit recordó también cuáles son las nuevas características que se tomarán en cuenta antes de iniciar con el trámite.
¿Cuáles son las condiciones?
1.- El solicitante deberá contar con 980 puntos o más.
2.- Ser trabajador derechohabiente del Infonavit.
3.- Tener una relación laboral vigente.
4.- Contar con un avalúo electrónico del terreno que quiere comprar (antigüedad no mayor a 6 meses.
5.- Tener saldo en la Subcuenta de Vivienda, fondo que se forma con las aportaciones de su patrón o las aportaciones extraordinarias que realiza una persona.
6.- Cumplir con los requisitos establecidos al momento de realizar el proceso de solicitud.
Será necesario recordar que este tipo de financiamiento se dio a conocer con el objetivo de abrir la brecha de oportunidad para más derechohabientes que buscan construir su vivienda. Con ello, las personas podrán adquirir un espacio para fincar su hogar como mejor prefieran.
La buena noticia es que el Infonavit ha revelado nuevos puntos de acceso considerados en este esquema.
¿Cuáles son las nuevas características?
-El plazo del crédito creció hasta 15 años, ya que ahora serán considerados 70 años entre la suma de la edad y el plazo del financiamiento.
-En caso de que el terreno no cuente con los servicios en estos momentos, basta con documentar y comprobar que serán viables en un futuro.
-Ya no será necesario presentar la Constancia de Retención de Impuestos del SAT.
Algunas de las indicaciones con las que deberá contar el terreno son que: debe ubicarse cerca de espacios recreativos, de salud, educativos, tiendas y fuentes de empleos; contar con el título de propiedad individual, libre de gravamen e inscrito en el Registro Público de la Propiedad (RPP).
Así como contar con el documento que avale el uso de suelo, contar con los servicios básicos y situarse fuera de una zona de riesgo, avalúo y dictámen técnico.
Se trata de una oportunidad para acceder a un terreno con un sistema de puntaje específico. Para solicitarlo, el interesado deberá ingresar al portal de Mi Cuenta Infonavit y pulsar en el espacio de “me interesa un crédito” o compra de terreno.
El interesado deberán considerar el llenado de una solicitud y presentar los documentos requeridos y dictamen técnico de la propiedad. Los ciudadanos podrán también solicitar un financiamiento individual para un terreno de uso habitacional o mixto a través de las opciones: Infonavit Total y Crédito Infonavit, además de acceder al modelo de puntos específico.
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