Cuáles son las zonas de las CDMX más económicas para rentar

En días recientes, por medio de la red social Twitter, una usuaria identificada como Alexandra Dunnet señaló que en el edificio donde ella paga una renta de vivienda ha sido desalojado debido a que todos los demás departamentos ahora son ofrecidos por la plataforma digital Airbnb a precios excesivos, que van desde 91 mil 818 pesos mensuales.

Agregó que ella es la única vecina que aún habita el inmueble, que paga 10 mil pesos al mes de renta y que su contrato vence en febrero. El edificio del que la usuaria habla se encuentra en la colonia Hipódromo Condesa, en la alcaldía Cuauhtémoc. La ciudadana mostró su preocupación por este hecho y se dirigió a la jefa de Gobierno, Claudia Sheinbaum: “Chequen en cuanto están al mes, lo bueno es que no se iban a disparar las rentas”.

Cabe destacar que el pasado 26 de octubre, la mandataria capitalina anunció durante una conferencia de prensa que el gobierno capitalino sostuvo una alianza con Airbnb y la Oficina en México de la Organización de las Naciones Unidas para la Educación, la Ciencia y la Cultura (UNESCO), con el objetivo de impulsar un “turismo creativo que incluirá a las y los habitantes de toda la Ciudad a través de la generación de empleos y potenciando la economía local”, publicó en Twitter la cuenta del Gobierno de la Ciudad de México.

Las altas rentas en ciertas zonas de la CDMX han puesto a pensar a las personas que rentan en ellas, pues posiblemente busques lugares en donde se pague menos de renta.

Para que los inquilinos tomen una decisión informada y se ajusten al presupuesto sin pagar de más, Inmuebles24 elabora el “Reporte de Mercado de Ciudad de México y Valle”, donde detallan cuánto cuesta rentar un departamento en cada alcaldía.

En el estudio publicado en octubre del 2021-con datos de septiembre del mismo año, la agencia explicó que alquilar una vivienda en la capital con dos recámaras y una superficie de 65 metros cuadrados cuesta en promedio 13,335 pesos mensuales. Si la casa dispone de 100 metros cuadrados y tres recámaras, el precio sube a 19,326 pesos al mes.

La demarcación más cara es Miguel Hidalgo, ya que allí, rentar un inmueble tiene un costo promedio de 16,539 pesos. Sin embargo, según el análisis de la compañía, esta alcaldía se ha abaratado con respecto al 2020, ya que muestra una variación anual a la baja del 11%.

Te contamos a continuación cuáles son las alcaldías más baratas para rentar y las más caras. Las cifras se refieren al promedio mensual de un departamento de dos recámaras y 65 metros cuadrados, y se detallan en pesos mexicanos.

Alcaldías más baratas para rentar en CDMX y Edomex

- Cuautitlán Izcalli: 7,334 pesos mensuales.

- Iztapalapa: 7,725 pesos mensuales.

- Tlalnepantla de Baz: 8,712 pesos mensuales.

- Gustavo A Madero: 8,824 pesos mensuales.

- Xochimilco: 8,927 pesos mensuales.

- Atizapán de Zaragoza: 8,983 pesos mensuales.

- Iztacalco: 8,995 pesos mensuales.

- Venustiano Carranza: 9,049 pesos mensuales.

- Tlalpan: 9,665 pesos mensuales.

Alcaldías en CDMX y Edomex con precio medio

- Naucalpan de Juárez: 10,014 pesos mensuales.

- Huixquilucan: 10,371 pesos mensuales.

- Azcapotzalco: 10,439 pesos mensuales.

- La Magdalena Contreras: 10,527 pesos mensuales.

- Coyoacán: 11,065 pesos mensuales.

Alcaldías de la CDMX más caras

- Benito Juárez: 12,402 pesos mensuales.

- Álvaro Obregón: 13,012 pesos mensuales.

- Cuajimalpa de Morelos: 13,476 pesos mensuales.

- Cuauhtémoc: 14,458 pesos mensuales.

- Miguel Hidalgo: 16,539 pesos mensuales.

En general, los precios han caído en el último año en todas las demarcaciones, excepto en Gustavo A. Madero, que reportó una subida anual del 1.2%; Tlalnepantla de Baz (0.5%), Iztapalapa (0.3%) y Atizapán de Zaragoza (0.4%), según el estudio.

Por colonias, las más caras en Ciudad de México son Polanco Chapultepec (22,048 pesos mexicanos), Fraccionamiento Club de Golf Bosques (21,084 pesos mexicanos), y Los Morales Sección Alameda (20,813 pesos).

SEGUIR LEYENDO: