¿Cómo saber cuánto me presta Infonavit? Esta es una de las preguntas de mayor interés para las personas que quieran sacar un crédito de vivienda, pues con ello se podrá determinar el tamaño del hogar o zona donde busca adquirir una. En ese sentido, recordaremos cuál es el monto aproximado al que podría acceder el derechohabiente.
Además, hay que recordar que uno de los requisitos principales para poder comprar es contar con al menos mil 80 puntos; sin embargo, si cuenta con mayor puntaje también se ampliarán los beneficios a su favor.
De acuerdo con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, si cuenta con entre mil 80 y mil 89 puntos, el Infonavit podría otorgar hasta el 80% de su capacidad de crédito.
En cambio, si al cotizar la suma es de mil 90 puntos, entonces tendrá la oportunidad de que le sea autorizado hasta el 90% de la capacidad máxima del financiamiento, Además, si logra juntar más de mil 100 puntos, la autorización podría ser hasta del 100% de la capacidad.
Pero ¿Cómo saber cuánto me presta el Infonavit? El procedimiento es sencillo, ya que solo deberá de tomar en cuenta algunos puntos como:
-Ingrese al simulador de créditos del Infonavit en el siguiente enlace. Aquí
-Posteriormente tendrá que colocar su sueldo mensual.
-Dar click en la línea de edad hasta que aparezca la que le corresponde.
-Finalmente pulsar en calcular.
-El resultado saldrá desglosado del lado derecho de la página.
Por Ejemplo:
Roberto gana 20 mil pesos al mes y tiene 37 años de edad. En este caso, según Infonavit el financiamiento sería de 646 mil 444 pesos.
La tasa de interés sería de 10.45% y pagaría mensualmente un monto de 5 mil 952 pesos a pagar en un plazo de hasta 28 años.
Crédito tradicional
Este tipo de financiamiento otorga la posibilidad de comprar una vivienda nueva o una ya existente en cualquier parte del país. Se trata de un esquema en el que se tomará en cuenta el saldo en la Subcuenta de Vivienda y aportaciones patronales futuras.
También será importante detallar que este crédito maneja un monto máximo de 2 millones 381 mil pesos y la tasa de interés es diferenciada, según el nivel salarial de cada persona.
Lo más importante es contar con una relación laboral vigente y cotizar para el infonavit, así como un mínimo de mil 80 puntos para precalifica y tomar un curso en línea denominado Saber Más para Decidir Mejor. Hay que recordar que también existe un límite de edad para solicitar el crédito.
En caso de que el monto del crédito y saldo de Subcuenta de Vivienda no cubra la totalidad del precio y escrituración, entonces podrá pagar la diferencia del mismo al contado. Para poder solicitarlo el interesado tendrá que acceder a la plataforma de Mi Cuenta Infonavit, donde se detallará el saldo de la Subcuenta, cuánto le podrán prestar y qué posibilidades existen para su beneficio.
Otra de las opciones para conocer los esquemas de financiamiento que maneja el Infonavit es ingresar al sitio oficial del instituto o llamar al Infonatel, al 800-008-3900, desde cualquier parte del País.
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