Gran variedad de oportunidades tiene el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) para acceder a un patrimonio, tal es el caso del crédito ConstruYo, aunque solo opera en algunos estados del país y a continuación daremos a conocer cuáles.
ConstruYo de Infonavit es uno de los financiamientos que ofrece construir una casa nueva, ampliar, reforzar o remodelar espacios de su vivienda con proyectos que podrían afectar la estructura.
De acuerdo con el instituto, cuenta con un monto máximo de crédito de hasta 528 mil pesos, además de que podrá financiarse con el saldo de la Subcuenta de Vivienda. Se trata del dinero acumulado, que forma parte del fondo para el retiro, es decir, los montos o aportaciones que haya realizado el empleado al Infonavit a lo largo de su vida laboral.
Incluso, con este crédito podrá desde tirar un muro, construir un nuevo baño o hasta sumar un piso a su vivienda actual. Cuenta también con una serie de beneficios para los ciudadanos tales como son:
-Otorgan de 2 hasta 10 años para saldar la deuda del financiamiento.
-La garantía del crédito es el saldo de la Subcuenta de Vivienda. Este dinero es el que usa cuando pierde su empleo y no puede cubrir la mensualidad que corresponde.
-La tasa de interés anual es de 24%.
-No es un crédito hipotecario, eso significa que no deberá dejar en garantía su casa.
Sin embargo, este programa no aplica para todos los estados de la República Mexicana, según información del Infonavit, solo es válido para 8 entidades del país.
¿Cuáles son las entidades donde sí opera?
*Chiapas
*Jalisco
*Nayarit
*Oaxaca
*Baja California
*Tabasco
*Yucatán
*La zona metropolitana del Valle de México
De acuerdo con el monto que corresponda podrá acceder a cualquiera de las modalidades con las que cuenta el financiamiento.
¿Cuáles son las modalidades?
1.- ConstruYo con Asistencia Técnica. – En este caso, el interesado contará con un asesor técnico registrado en el Instituto que le ayudará con el proyecto de su vivienda y con el que trabajará de la mano en el seguimiento de la obra.
El tiempo y costo del trabajo se determinarán junto con el asesor técnico, para luego recibir el dinero con el que pueda contratar a un albañil y comprar los materiales necesarios.
2.- ConstruYO con Constructora. – Si no quiere o no tiene tiempo para estar presente en el proyecto, podrá construir a través de una constructora registrada en el Infonavit. En esta opción definirá con el constructor sus necesidades de espacio y presupuesto. Ellos se encargarán de todo y le entregarán la obra terminada.
Será importante recordar que en esta opción la constructora recibe el dinero. Por lo que deberá firmar un contrato en el que autorice al Infonavit entregar los recursos a ellos. La empresa se compromete a realizar el proyecto acordado, al costo pactado y establecido en un contrato denominado a Precio Alzado.
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