ConstruYO Infonavit: cuales son los requisitos para solicitar un crédito de hasta 528,000 pesos

Uno de los créditos de más fácil acceso dentro del Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es el de ConstruYo, con el cual los derechohabientes podrán construir, ampliar la construcción, ampliar o remodelar su vivienda en una o varias etapas.

Uno de sus principales beneficios es que el inmueble puede levantarse en cualquier tipo de propiedad, puede ser privada, ejidal, comunal o derivada de algún programa gubernamental. Además, no será necesario que la propiedad esté a tu nombre, ya que es suficiente con que presentes alguno de los documentos que demuestren que cuentas con una posesión segura.

El programa actualmente opera en los siguientes estados: Baja California, Chiapas, Jalisco, Nayarit, Oaxaca, Tabasco, Yucatán y Zona Metropolitana del Valle de México (ZMVM). Además, otro beneficio de este crédito de hasta 528,000 pesos es que podrás utilizarlo con base en tus necesidades, las cuales pueden ir desde construir una vivienda nueva, hasta remodelar tu hogar.

Los requisitos para obtener este esquema de crédito son los siguientes:

1. Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente.

2. Contar con 1080 puntos y tener 8 meses de antigüedad en la empresa donde laboras.

3. Autorizar la consulta del buró de crédito.

4. No tener un crédito Infonavit vigente.

5. Si ya ejerciste un crédito Infonavit, debes haberlo liquidado tanto en tiempo como en forma, lo que quiere decir que no hayas entregado tu propiedad en dación, haya sido adjudicada o tu crédito haya sido considerado como irrecuperable.

En caso de contar con estos requisitos, los y las interesadas podrán acercarse a un centro de servicio del Infonavit o realizar una llamada telefónica con Infonatel para recibir asesoría personalizada sobre cuáles son las mejores opciones para adquirir una vivienda, planificar e iniciar formalmente el trámite.

Entre las opciones para solicitar el crédito, el Instituto maneja tres modalidades distintas:

1. ConstruYo reparaciones menores. Esta opción es para ti si necesites realizar mejoras menores a tu vivienda, como cambiar ventanas, pisos, pintar, impermeabilizar o cambiar la cocina, los muebles de baño, etcétera. Los recursos se depositarán en tu cuenta con base en el avance de obra, un verificador deberá validar que se realizó la mejora en tu vivienda en el tiempo acordado.

2. ConstruYo con Asesoría Técnica. Esta opción funcionará cuando necesites construir una vivienda nueva, ampliar, reforzar o remodelar espacios de tu vivienda con trabajos que podrían afectar la estructura, por lo que requieres que un asesor técnico registrado en el Infonavit te apoye para garantizar la seguridad y calidad de tu vivienda

3. Construyo con Constructora. Esta opción te apoyará cuando desees construir una vivienda nueva, ampliar, reforzar o remodelar espacios de tu vivienda con trabajos que podrían afectar la estructura del inmueble, y será necesario que elijas a un constructor profesional registrado en el Infonavit para garantizar la seguridad y calidad de tu vivienda. La constructora registrada en el Instituto recibirá el dinero y te entregará la obra terminada del proyecto que acuerden juntos.

Para conocer el monto al que puedes acceder, es importante que entres a la página de “Mi Cuenta Infonavit”, usar el simulador de presupuesto y conocer los requisitos adicionales que necesitas reunir para obtenerlo, para lo cual se debe tomar en cuenta lo siguiente:

1. El monto de crédito dependerá de la modalidad que elijas, de tu salario, el plazo, tu historial crediticio y del monto que tengas ahorrado en tu Subcuenta Vivienda.

2. La tasa de interés anual es de 24%

3. El Costo Anual Total (CAT) de ConstruYo Infonavit será de 26.8%

4. Con el simulador de presupuesto puedes calcular y determinar el costo aproximado de la obra que quieres hacer (lista de materiales y de mano de obra) y saber si será en una o varias etapas

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