Infonavit: en qué se puede invertir el crédito mayor a 200 mil pesos

En la 123 Asamblea General Ordinaria, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) aprobó las nuevas Políticas de Crédito. Se establecieron las directrices generales, objetivos principales y lineamientos generales a ser observados para el otorgamiento de créditos, en donde se planteó apoyar a más de 60 millones de mexicanos que no podían acceder al derecho a la vivienda.

Con esta aprobación, culminó la implementación del marco normativo derivado de la reforma a la Ley del Infonavit, promulgada en diciembre de 2020. Esta reforma nació con el objetivo de brindar a los trabajadores derechohabientes (y aquellos que no tengan trabajo activo) la libertad de elección sobre cómo ejercer su crédito para consolidar o mejorar su patrimonio.

Ahora, el Infonavit podrá otorgar financiamientos para la adquisición de vivienda nueva o existente, compra de suelo, construcción, ampliación, mejora y autoproducción, pago de pasivos hipotecarios, refinanciamiento de deuda relacionada con su casa y créditos a garantizar con el saldo de la Subcuenta de Vivienda.

Cabe la pena recordar que los créditos que otorga el Infonavit van desde los 286 mil hasta el millón y medio de pesos. Las consideraciones que se toman son: edad, salario (aunque con la reforma esto cambiará), historial crediticio, permanencia en el buró de crédito y puntualidad de pagos de la empresa donde se labora.

Durante la celebración de la Asamblea, en videoconferencia, el presidente Andrés Manuel López Obrador reconoció la importancia del Infonavit como motor para la reactivación económica del país y celebró que las personas puedan decidir libremente, lo que es mejor para edificar el patrimonio de su familia.

“Es muy importante que se haya decidido abrir los cauces para que los trabajadores puedan decidir con mayor libertad si van a comprar un terreno, vivienda, o si van a construir una casa sin que haya intermediarios, porque son hombres y mujeres conscientes, responsables, saben lo que les conviene y harán que rinda ese dinero en su beneficio”, expresó.

La secretaria de Gobernación, Olga Sánchez Cordero, señaló que con casi medio siglo de trabajo el Infonavit se ha consolidado como la institución que garantiza el derecho a la vivienda, atendiendo sus necesidades habitacionales y financieras, al tiempo que contribuye a eliminar el rezago habitacional.

“Hoy más que siempre tengamos presente la importancia vital que tienen las instituciones para el desarrollo democrático de México. Creo firmemente que las instituciones como el Infonavit son la materialización de la defensa y garantía de los derechos humanos, porque detrás de cada apoyo y crédito otorgados están la satisfacción de saber que una familia duerme más tranquila”, comunicó.

La reforma instauró la posibilidad de crear créditos para los que no puedan acceder como derechohabientes debido a que no tienen una relación laboral activa. Será posible siempre y cuando cumplan con los criterios de elegibilidad establecidos en las Reglas de Negocio.

También se informó que el Infonavit en todo momento privilegiará la elección de las y los trabajadores derechohabientes y se vigilará que la vivienda cumpla con los criterios de ubicación que establezca la normativa aplicable, se encuentre fuera de zonas de riesgo o contaminadas y respete la identidad cultural de los derechohabientes.

El titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano (Sedatu), Román Meyer Falcón, resaltó que la Reforma a la Ley de Infonavit impulsará el marco legal para una nueva política de vivienda, que atienda de mejor forma las necesidades de los hogares mexicanos, sobre todo aquellos en condiciones de rezago.

“La vivienda es base para la transformación de nuestro país. Hoy todavía una tercera parte de los hogares en México se encuentran en rezago habitacional, si a esto sumamos que la principal necesidad son acciones de mejora y ampliación en donde la gente ya vive, la autoproducción, estrategia prioritaria para este gobierno, se vuelve un elemento fundamental”, informó.

En su intervención, Carlos Martínez Velázquez, Director General del Infonavit, resaltó que la reforma a la Ley es, probablemente, la más ambiciosa en materia de inclusión financiera, ya que dará acceso a una solución de financiamiento a más de 60 millones de personas, que tienen una Subcuenta de Vivienda en el Instituto, sin importar que no cuenten con una relación laboral vigente.

“Si bien en 49 años hemos otorgado más 11 millones de créditos, seguimos lejos de nuestro objetivo. En este proceso, estamos impulsando el diseño de productos creativos, innovadores y sustentables. Porque es falso que la única forma de ampliar nuestra operación sea a través de un subsidio a la oferta”, concluyó.

Se resaltó que el Instituto logró asegurar el derecho a la vivienda a todos los trabajadores, dando acceso a segmentos que anteriormente estaban excluidos, por sus condiciones laborales, a través de soluciones innovadoras que les ayuden a consolidar su patrimonio.

Por su último, se reconoció que se le permitirá al Infonavit ofrecer nuevas líneas de financiamiento y mejorar las ya existentes, impulsar la innovación empresarial y atender mejor las necesidades de vivienda de las y los trabajadores.

A partir del mes de mayo el Instituto comenzará a dar a conocer los nuevos esquemas de financiamiento y mejoras a los productos existentes, entre las que se consideran la reducción de la tasa de interés, créditos para policías y trabajadores agrícolas y el esquema Cuenta Infonavit + Crédito Bancario.

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