Infonavit 2021: cómo solicitar la devolución de impuestos con el pago de mi crédito hipotecario

Se acerca la fecha para que las personas físicas realicen su declaración anual de impuestos ante el Sistema de Administración Tributaria (SAT), por lo se buscar obtener los mayores beneficios de dicha situación.

Entre las opciones con las que cuenta la gente se encuentra la devolución de impuestos, también conocida como saldo a favor. Este beneficio es el que acumularon durante su año fiscal, mismo que puede ser solicitado y devuelto por la propia institución.

Sin embargo, los trabajadores asalariados que tengan un crédito Infonavit, que no tienen la necesidad de presentar la declaración anual porque el patrón o el contador de la empresa lo hacen por ellos, tal vez piensen que no son candidatos para recibir este monto, pero la realidad es completamente diferente.

Cualquier persona física tiene el derecho de solicitar esta cantidad excedente, pues está respaldada por el artículo 151 de la Ley del Impuesto sobre la Renta (LISR). La diferencia radica en los pasos a seguir como beneficiario de un crédito hipotecario.

Hay cinco pasos primordiales que se deben realizar para solicitar la devolución de impuestos ante el SAT:

1.- Aún estar pagando el crédito hipotecario: si ya lo liquidaste o aún no lo has solicitado, no eres candidato al saldo a favor.

2.- Ya que no eres el primer responsable de realizar la declaración ante el SAT, tienes que escribir una carta a tu patrón para poder realizarla por ti mismo y así conseguir ese porcentaje sobrante de impuestos, si es que lo tienes.

3.- Pedir ante el Infonavit la constancia de pagos, documento que te permite saber si estás cumpliendo en materia de vivienda (aportaciones y amortizaciones).

4.- Solicitar la Constancia de intereses en el portal del Infonavit.

5.- Contar con e.firma del SAT

Para pedir este último documento tan importante, tendrás que seguir los siguientes pasos:

- Ingresar a tu cuenta, con correo electrónico y contraseña, en el portal del Infonavit

- Seleccionar la opción Mi Crédito y luego el apartado de Constancia de intereses

- Elegir el año fiscal en el que te encuentras y te dará el documento listo para imprimir

La Constancia de intereses funciona para este trámite ya que es un comprobante del monto de intereses reales que, como beneficiario de un crédito Infonavit, has pagado como contribuyente.

A la hora de acudir al SAT a realizar la declaración anual de impuestos, es importante llevar las constancias de pagos y de intereses, pues con ambas te ampararás ante la institución financiera y te ayudarán a conocer la cantidad de saldo a favor que manejas.

Cabe resaltar que durante los primeros 5 y 20 años del pago de un crédito hipotecario, la mayoría del tiempo pagas más de intereses que del capital, por lo que la deducción te puede llegar a ser muy atractiva.

De acuerdo con la miscelánea fiscal (documento anual que presenta la autoridad fiscal para facilitar las reglas relacionadas con impuestos, derechos, etc ), la devolución automática podrá considerarse para los contribuyentes que presenten su declaración anual 2020 hasta el 31 de julio del presente año.

Para solicitar este dinero, hay dos maneras de hacerlo, en línea y presencia. Si optas por realizarlo de manera digital, sigue estos pasos:

-De click en el siguiente sitio web. Aquí.

-Ingrese con su e-firma, RFC y contraseña.

-Llene los datos solicitados.

-Comparta los archivos con los documentos del trámite escaneados.

-Firme y envíe el trámite con apoyo de su firma electrónica.

-Guarde o imprima su acuse de recibo.

-Finalmente deberá dar seguimiento a su devolución de impuestos en el contenido relacionado “consulta tu devolución de impuestos automática”

Pero si no puedes realizarlo de esta manera y tienes una oficina del SAT cerca o es más fácil para ti, tendrás que realizar lo siguiente:

-El primer paso es agendar una cita y acudir con la documentación del trámite a la oficina del SAT, que le corresponda. Para hacerlo, el contribuyente deberá ingresar al siguiente link.

-Entregue la documentación a la autoridad fiscal que le atenderá en el lugar.

-Reciba y conserve la forma oficial sellada, como acuse de recibo.

-De acuerdo con el fisco, las devoluciones deberán aplicarse al menos 75 días hábiles después del origen del procedimiento.

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