Colombia registró la mayor cantidad de búsquedas web globales de casas en Miami en noviembre de 2022, según un nuevo informe de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami. El país cafetero encabeza ahora la lista de naciones que buscan bienes raíces en el famoso balneario de los Estados Unidos en ocho de los últimos nueve meses.
Esta cámara de Miami representa a casi 60.000 profesionales de bienes raíces en todos los aspectos de las ventas, el marketing y el corretaje. Es la asociación local de agentes inmobiliarios más grande de los Estados Unidos y tiene relaciones oficiales con 242 organizaciones internacionales. Fundada por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios en 1920, está celebrando 102 años de servicio.
“Miami se diferencia de otros mercados en que nuestros compradores globales provienen de una lista diversificada de países”, dijo el presidente de la junta de Miami, Fernando Arencibia Jr. El real estate en el sur de Florida sigue siendo una inversión atractiva en comparación con otras ciudades importantes y áreas metropolitanas de Estados Unidos, mostró el estudio.
El precio por metro cuadrado del área metropolitana de Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach es de USD 3.170, muy por debajo de al menos 30 ciudades globales y más de 13 localidades de Estados Unidos., incluidos mercados como Hong Kong (USD 28.570), la ciudad de Nueva York (USD 17.191), el área de San Francisco-Oakland-Hayward en California (USD 8.250), Madrid, España (USD 6.173), Los Ángeles-Long Beach-Glendale, en California (USD 4.740) y Seattle-Tacoma-Bellevue, en el estado de Washington (USD 4.460).
Entre los 10 primeros, China fue la nación que dio el mayor salto mes a mes: pasó del puesto número 14 en octubre de 2022 al número 2 en noviembre de 2022. Los usuarios chinos que utilizaron MiamiRealtors.com por primera vez representaron el 20,2% de su participación de búsqueda. “China es solo uno de los muchos países que están buscando y comprando propiedades en nuestra diversa y acogedora región del sur de Florida”, expresó Arencibia Jr.
Colombia representó el 12,03% de todas las búsquedas internacionales en MiamiRealtors.com, frente al 11,58% del mismo mes en el año anterior.
Estos fueron los 10 primeros países en búsquedas a través de MiamiRealtors.com:
Colombia 12,03%
China 10,47%
Venezuela 6,52%
Alemania 5,76%
Argentina 5,40%
Filipinas 5,02%
Reino Unido 4,51%
Francia 3,99%
Canadá 3,42%
México 3,37%
Todos los demás países 39,51%
En cuanto a compras, los argentinos realizaron la mayor cantidad de operaciones en el sur de la Florida, según el Perfil de Compradores Internacionales de Viviendas de 2022 de los miembros de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami. Los argentinos adquirieron el 16% de todas las propiedades vendidas a extranjeros. Colombia (13%), Perú (8%), Canadá (8%) y Venezuela (6%) completaron el top 5.
Las 10 primeras ciudades internacionales que buscaron en MiamiRealtors.com:
Bogotá, Colombia
Berlín, Alemania
Buenos Aires, Argentina
Medellín, Colombia
Barquisimeto, Venezuela
Caracas, Venezuela
Cali, Colombia
Ciudad de México, México
Montreal, Canadá
Londres, Inglaterra
En cuanto a estados de los Estados Unidos, Florida ha terminado como el principal destino para compradores internacionales durante 14 años consecutivos, según el reporte de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, Transacciones Internacionales en Bienes Raíces Residenciales de 2022. Florida es el destino número 1 para compradores extranjeros de Colombia, Canadá y Brasil, según el mismo estudio.
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