Abecé del impuesto predial para el 2021 en Bogotá: algunos inmuebles pagarán lo mismo que el año pasado

El Distrito prevé que a mediados de febrero los ciudadanos puedan descargar las facturas para el pago del impuesto predial, que este 2021 tendrá algunos descuentos tras la aprobación del Concejo de Bogotá, mediante el Acuerdo 780 del 6 de noviembre de 2020. Infobae hace un recuento de los beneficios para los propietarios, los pormenores que tendrá el recaudo y cómo pagarlo.

Predios que deberán pagar el impuesto este 2021

Alrededor de 2′600.000 predios censados por Catastro, de los cuales cerca de 1′650.000 son residenciales. Entre los no residenciales sobresalen predios comerciales, industriales, financieros, plazas de mercado y universidades, además de las iglesias, si bien están excluidas del pago.

Así deberá consultar su recibo de impuesto predial

Es necesario ingresar al sitio web de la Secretaría de Hacienda, donde se solicitará el número de cédula y chip, un código asignado por Catastro a cada domicilio, que aparece en todas las facturas del predial —año tras año es el mismo—, y comienza por triple A. Este puede ser consultado en Catastro.

El impuesto predial no aumentará para predios avaluados en menos de 150 salarios

Como parte del plan Marshall propuesto por Claudia López para solventar la crisis económica por la pandemia, el Concejo de Bogotá aprobó que a los inmuebles con valor catastral inferior a 150 salarios mínimos mensuales ($ 136,2 millones) no se les aumente el impuesto predial este año; es decir, pagarán lo mismo que en el 2020. En total, son entre 500.000 y 600.000 predios.

El impuesto predial aumentará 1,49 % para los predios avaluados en más de 149 salarios

El impuesto para los predios cuyo valor catastral sea por encima de $136,2 millones aumentará máximo un 1,49 %, el porcentaje de inflación en el 2020. Son alrededor 2′000.000 de predios los que tendrán que pagar en gravamen con tal incremento.

Los predios avaluados en 1.092 millones pagarán un rubro adicional

A cerca de 22.000 predios de las localidades del Norte de Bogotá, Chapinero, Suba y Usaquén, cuyo valor catastral está por encima de $1.092 millones, se les va a aumentar hasta un 12,3 % la contribución del impuesto predial. Se exceptuará a los inmuebles comerciales e industriales, cuyo predial se incrementará solo en 1,49 %.

Se podrá pagar por cuotas

El impuesto predial se podrá pagar en cuatro cuotas y sin intereses, siendo noviembre el mes en que se deberá cancelar la última de ellas. Para acogerse a este beneficio se deberá presentar una declaración antes del 31 de marzo, donde se informa al Distrito acerca de esta modalidad de pago.

Quienes deben el impuesto de 2020 podrán...

Hacer parte de un alivio del Distrito en el que se les descuente parte de los intereses por mora o, en su defecto, financiar el predial que se debe en hasta 24 cuotas.

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