Healthcare Activos entra en Francia con la compra de dos residencias de ancianos por 55 millones

Healthcare Activos ha firmado dos acuerdos vinculantes para adquirir dos residencias de ancianos en Francia, que representan las primeras inversiones de la empresa en este país y se suman a su reciente entrada en el mercado irlandés.

Según han confirmado a Europa Press en fuentes del mercado, el valor de ambas operaciones asciende a 55 millones de euros, cifra adelantada este lunes por 'Expansión'.

El cierre de las transacciones no está sujeto a condiciones sustanciales y se ejecutarán antes de finales de 2024, según explica en un comunicado la plataforma de activos inmobiliarios enfocados al sector salud (hospitales, clínicas y residencias para la tercera edad).

La primera adquisición en Francia se ha firmado con una Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) gestionada por Groupe La Française para un activo de 4.628 metros cuadrados y 98 camas situado cerca del Parque Monceau en París, y actualmente arrendado a largo plazo a Clariane, el segundo mayor operador de residencias de mayores en Europa.

La segunda adquisición es una operación de 'sale & lease-back' de un activo en Burdeos propiedad de Colisée, uno de los mayores operadores de residencias en Europa. Con 4.072 metros cuadrados y 89 camas, la residencia seguirá siendo gestionada por Colisée en un nuevo contrato de arrendamiento a largo plazo en línea con los estándares de Healthcare Activos.

Las inversiones de Healthcare Activos en Irlanda y Francia están siendo ejecutadas por Healthcare Activos Yield 2, un nuevo vehículo de inversión creado en asociación con un consorcio global de inversores institucionales que tiene el objetivo de ampliar la presencia de la compañía en mercados europeos clave como Alemania, Francia, Bélgica, España, Irlanda, Italia y Portugal.

El consorcio de Healthcare Activos Yield 2 está formado por Mubadala Investment Company, el fondo soberano de Abu Dhabi, y otros inversores institucionales globales gestionados por la estrategia indirecta de CBRE Investment Management.